Bir apartmanda gazın bağlanması: apartmanlarda gazın bağlanması için prosedür ve kurallar

GAZ BAĞLANTISI PROJESİ OLUŞTURMA HİZMET MALİYETİ

Gaz için proje almak isteyenler, her şeyden önce kendilerine şu soruyu soruyorlar - bir proje oluşturmanın maliyeti nedir? Bir gaz bağlantısı projesi geliştirmenin fiyatı bir dizi işten oluşur:

• müşterinin tesisten ayrılması ve danışması;
• mühendislik ve jeodezik araştırmalar (Yeni Moskova için özel koşullar);
• gazlaştırma projesinin uygulanması;
• proje onayı;
• inşaat ve montaj işlerinin performansı;
• kapsamlı sistem testi;
• bir dizi yürütme ve teknik belgenin hazırlanması ve komisyonun teslimi.

Firmamız ile bir sözleşme yapılırken, çalışma sırasında hizmetin maliyetinin artmayacağından emin olabilirsiniz, bunun garantisi sözleşmenin ilgili maddesinde belirtilmiştir.

ENERGOGAZ şirketler grubunun tüm yapıları arasındaki yüksek düzeyde etkileşim, işlerin fiyatını optimize etmemizi sağlar. Birçoğu, gazlaştırma sürecinin, işin ilk aşamasında tahmin edilemeyen büyük mali kayıplarla birlikte ertelenebileceği görüşünden korkuyor. Bu durum, keşif, tasarım, inşaat, ekipman temini ile ilgili tüm gerekli çalışmaların çeşitli kuruluşlar tarafından yapılması durumunda mümkündür. Sonuçta her müteahhit kuruluş kendi iş kapsamını tamamlamış olduğundan, kabul komitesi tarafından tespit edilen ihlalleri sunacak kimse olmayacaktır. "ENERGOGAZ" şirketler grubu ile etkileşime girerek, ilk aşamada hizmetin maliyeti ve zamanlamasının tam bir resmini alacaksınız. Ayrıca, düşük fiyatlar sunmamızı sağlayan proses ekipmanı ve gaz boruları üreticileriyle doğrudan sözleşmelerimiz var.

GAZ BAĞLANTI PROJESİ OLUŞTURMANIN TOPLAM MALİYETİ TAHMİN EDEREK HESAPLANIR
Gerçek uygulamadan bir örnek.

150 m2'lik bir evin gazlaştırılmasına bir örnek.

Ortalama gazlaştırma maliyeti 210.000 ruble. (Bu maliyetin yukarıda listelenen tüm işleri kesinlikle içermesi ile diğer şirketlerden olumlu bir şekilde ayrılmaktadır).

Devlet Üniter Teşebbüsü MO "MOSOBLGAZ" ın bölgesel güvenine "teknolojik bağlantı" (30 Aralık 2013 tarihli RF PP 1314 uyarınca 50.000 ruble bölgesinde) için ek ödeme yapılır. Ayrıca bir gaz kazanı ve bir gaz sobasının ayrı olarak ödendiğini de göz önünde bulundurmalısınız.Bazı durumlarda, topraklama halkalarını değiştirmek ve duman ve havalandırma kanallarını incelemek gerekir (ENERGOGAZ Grubu'ndaki her hizmetin maliyeti 6.000 rubleyi geçmez). Kazan kurulum ve devreye alma maliyeti, kazan tipine bağlıdır. Örneğin, duvara monte bir kazan Buderus U072-24K'nın (Almanya) kurulumu ve devreye alınması için bir dizi çalışma 12.000 ruble. Kazan 200 m2'ye kadar alanı ısıtır ve sıcak su besleme sistemi için suyu ısıtır.

ENERGOGAZ Şirketler Grubu İLE ÇALIŞMANIN AVANTAJLARI

ENERGOGAZ Şirketler Grubu, hem sorunları çözmek için bireysel bir yaklaşım gerektiren yapısı olan büyük şirketlere hem de evini gazlaştırma konusunda yardıma ihtiyacı olan bireye gaz bağlantı tasarım hizmetleri sunmaya hazırdır. Şirketimizin tüm yapılarının etkileşimi, çok esnek bir fiyatlandırma politikası sunarak, işi mümkün olduğunca optimize etmemizi sağlar. Şirket, son teslim tarihlerine uyulmasını garanti eder ve sonuçtan tam sorumluluk taşır. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda - geri ödeme.

Üreticilerden doğrudan ekipman tedariki, yüksek kaliteli ve uzun vadeli çalışmasını sağlayacaktır. Ve en önemlisi, zaten işbirliğinin ilk aşamasında, değeri çalışma sırasında değişmeyecek olan finansal maliyetlerin miktarını tam olarak bileceksiniz.

Gazlaştırma için sitenin tüm sahiplerinin onayına ihtiyacım var mı?

İki sahibi için ev. Sahiplerin her biri ayrı bir gaz bağlantısı düzenlemek istiyor. Komşunun rızasını almam gerekir mi? Bu tür sorular genellikle EnergoVOPROS.ru ziyaretçilerinden gelir.Bu konuda Devlet Üniter Girişimi MO Mosoblagaz uzmanlarından açıklamalar yayınlıyoruz.

İki mal sahibi için bir ev, birinin yarısının bir komşuyla gazlaştırılmasını koordine etmek gerekli mi?

Soru: Söyleyin lütfen, ½'si bana, diğer kısmı komşuma ait olan evin teknolojik bağlantısı için başvurmak istiyorum. Ev, birbiriyle iletişim kurmayan iki bölüme ayrılmıştır ve ayrı girişleri vardır. Her birimizin bir toprak parçası var. Komşunun evinin kendi tarafında zaten teknolojik bir gaz bağlantısı var. Komşu bağlantısını kullanmadan merkezi dağıtımdan ayrı bir proses bağlantısı kurmak istiyorum. Evin benim bölümüme gaz bağlamak için bir komşunun iznine ihtiyacım var mı? Ve eğer öyleyse, neye dayanarak?

Cevap: İyi günler! Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun (bundan böyle Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olarak anılacaktır) 209. Maddesine göre, mal sahibi, mülküne sahip olma, kullanma ve elden çıkarma haklarına sahiptir.

mülkiyet, kendi takdirine bağlı olarak, mülkiyeti ile ilgili olarak yasalara aykırı olmayan ve diğer kişilerin haklarını ve yasal olarak korunan çıkarlarını ihlal etmeyen herhangi bir işlem yapma hakkına sahiptir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun (bundan böyle Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olarak anılacaktır) 244. maddesi uyarınca, iki veya daha fazla kişiye ait mülk, ortak mülkiyet temelinde onlara aittir. Mülk, sahiplik hakkında her malikin payının tespiti ile (hisse sahipliği) veya bu hisselerin tespiti olmaksızın (müşterek mülkiyet) ortak mülkiyette olabilir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 247 ve 252. Maddeleri, ortak mülkiyette mülkün mülkiyetinin ve kullanımının tüm katılımcılarının anlaşmasıyla ve anlaşmaya varılmaması durumunda mahkeme tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilmesini sağlar.

Sermaye inşaat tesislerinin gaz dağıtım şebekelerine bağlanması, 30 Aralık 2013 tarih ve 1314 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan sermaye inşaat tesislerinin gaz dağıtım şebekelerine bağlanması (teknolojik bağlantı) Kurallarına uygun olarak gerçekleştirilir. .

Mülk ortak mülkiyetteyse, mülkün mülkiyeti ve kullanımı ile ilgili kurallar, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 246. Maddesi ile düzenlenir: ortak mülkiyette mülkün elden çıkarılması, tüm katılımcılarının mutabakatı ile gerçekleştirilir;

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 247. Maddesi, ortak mülkiyette mülkün mülkiyetinin ve kullanımının tüm katılımcılarının anlaşmasıyla ve anlaşmaya varılmaması durumunda mahkeme tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirildiğini belirler.

Mülk bir daire olarak kayıtlıysa, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 290. Maddesine göre, bir apartmandaki daire sahipleri evin ortak binalarına, evin destekleyici yapılarına, mekanik, elektrik, birden fazla daireye hizmet veren dairenin dışında veya içinde sıhhi ve diğer ekipmanlar.

Bu nedenle, bir evin cephesi boyunca, başka bir mal sahibi ile ortak müşterek mülkiyete sahip bir arsanın topraklarında bir gaz boru hattı döşenmesi durumunda, bu mülk sahibinin yazılı rızasının alınması gerekir. (Gorgaz'dan cevap)

sözleşme işleme prosedürü

12.08.2003, 11:02 # Rusya Federasyonu mevzuatının bariz bir ihlali Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 17. Bölümünün 274. Maddesi (bu, arazi mülkiyeti ile ilgili bölüm): "İşletme hatlarının, elektrik hatlarının döşenmesi ve arazi sahibinin rızası olmadan iletişim, boru hatları, su temini ve iyileştirme yasaktır » ayrıca, döşeme bölgesine kısıtlamalar getirilir, yani. borudan 6 metre uzağa kazamazsınız ve orada bina dikme ve iletişim kurma hakkınız yok ve dahası, komşular için gazlaştırma projesinin altında imzası olmalı. arsa, kendi takdirine bağlı olarak, bu arsa yüzeyinin üstündeki ve altındaki her şeyi kullanma hakkına sahiptir" ...

Mülkiyet belgeleri

Arazinin tek sahibi değilseniz, tüm yetişkin sahiplerin gazlaştırma onayı gerekir. Haklarınız ve diğer maliklerin hakları, noterde düzenlenen vekaletname ile üçüncü kişiler tarafından temsil edilebilir.

Evinizin gaz dağıtım şebekesine bağlantısı komşu bir siteden yapılacak ise site sahibinin onayı gerekmektedir. Ancak, elektrik imtiyazı ancak komşu bina aynı gaz dağıtım şebekesine bağlıysa mümkündür. 5 yıldan az ve hayır yeni bir tüketicinin bağlantısına teknik kontrendikasyonlar.

Bir arsa planı (durum planı) yerel yönetimden ve ayrıca BTI ve kadastro mühendislerinden ücretsiz olarak alınabilir, ancak hizmetleri için ödeme yapmanız gerekecektir.Planlanan gaz tüketiminin hesaplanması, yüklenicinin çalışanları (GRO) tarafından derlenir. 5 cu'yu geçmiyorsa. m.saatte herhangi bir belge gerekmemektedir.

Gerekli belgeler

Bir konut binasının gaz dağıtım şebekesine teknolojik bağlantısı için bir başvurunun gaz dağıtım organizasyonunda (GDO) değerlendirilmesi için aşağıdaki belgeler toplanmalıdır:

• başvuranın ev ve arazinin sahibi olduğunu doğrulayan belgeler;
• evin teknik koşullarının gaz dağıtım şebekesine (TU) uygunluğunu onaylayan bir belge;
• pasaportun bir kopyası;
• arsa ve bitişik bölgenin şeması;
• planlanan gaz tüketiminin hesaplanması;
• gazlaştırma projesi

Başvuruda ayrıca doğalgaza bağlanması gereken evin konumu, başvuru sahibinin pasaport bilgileri ve iletişim için posta adresi, e-posta adresi veya telefon numarası belirtilir. Başvuru, GRO'nun web sitesinde elektronik formatta, posta yoluyla veya gaz dağıtım kuruluşundan belge almak için merkezde gönderilebilir. Başvuru sahibi tarafından elektronik ortamda eklenmiş belgelerin güvenilmezliği için mevzuat idari sorumluluk öngörmektedir. GDO'nun adresi yerel yönetimde bulunabilir veya Rusya Federasyonu'nun konusunun adını belirterek İnternette bulunabilir.

Evde gazlaştırma aşamaları

Yüklenici, başvuruyu teslim aldığı tarihten itibaren üç gün içinde inceler. Başvuru sahibi tüm şartları yerine getirmemişse, kendisine 20 gün içinde tüm eksik bilgi ve belgeleri sağlaması gerektiğine dair bir bildirim gönderilir. Başvurunun değerlendirilmesi bu süre için askıya alınır.

Herkes evde olmadığında veya yeni binalarda neden gaz olmadığında

Omsk'ta hizmete giren yaklaşık bir düzine yeni bina hala gazsız duruyor.Bu neden oluyor ve apartman sahipleri bu gibi durumlarda bir şey yapabilir mi? Vecherka bu konuları incelemeye karar verdi.

Sebep bir. Ağ kime ait?

Ağlar oluşturuldu, ancak mülk olarak kaydedilmedi. Sonuç olarak, eğer mal sahibi yoksa, gaz boru hattının bakımı için bir sözleşme yapacak kimse yoktur.

Bu gibi durumlarda, binadaki daire sahipleri, gaz eksikliği için geliştirici şirkete talepte bulunmak zorundadır. Bir konut inşa edip hizmete soktuktan sonra, mühendislik ağlarını hiç kimseye devretmezler ve sahipsiz kalırlar veya HOA'ya veya yönetim şirketine devrederler. Onlar da bazen uygun bakım ve işletim sağlayamazlar.

Böyle bir durum, örneğin Perelet Caddesi - 14, bldg boyunca yer alan evlerde gelişmiştir. bir; 20; 22; 22, bld. bir.

Yorum

Galina Morozova, sokaktaki 20 numaralı evde kıdemli. Uçuş:

- Evimizin geliştiricisi - Valery Kokorin'in şirketi - ağı kurmadı. Tüm olası makamlara başvurduk, hatta Rusya Federasyonu Başkanı'nın bloguna yazdık. Şimdi soru şu: ağların bir sahibi yok, bu yüzden onlarla bir anlaşma yapacak kimse yok. Yönetim şirketi "Mikroraion 6" bizimle bir yıldır çalışıyor, ancak henüz bir anlaşma imzalamadı. Ceza Kanunu müdürü Nikolai Mironenko'nun bana söylediği gibi, ağ almayacak çünkü "bu apandisite ihtiyacı yok".

Son yanıt bize, İl İdaresi Başkanlığı'ndan geldi. Orada, ağların sahibini belirlemek için evimiz ve 22 No'lu evimiz teklif edildi, bundan sonra gaz bağlanabilir. Komşu ev - 22, bina 1 - bir HOA oluşturdu ve yakın gelecekte bağlanacak.

İkinci sebep. Yoldaşlar, kimin dairesi?

Yeni bir binada bir dairenin mülkiyeti kayıtlı değildir.Başka bir deyişle, henüz satın alınmadı. Ve yeni bir binadaki bir daire bir yıldan fazla satılabilir. Sonuç olarak, gaz tedarik anlaşması yapacak kimse yok. Bu tür durumlar yeni binalarda ortaya çıktı: sokaktaki köyde. Zavertyaeva, sokakta. Krasnoznamennaya, Ö. 26/4, sokakta. Tyulenina, 14, köyde. Zagorodny, 14 ve diğerleri.

Yorum

Omskoblgaz'ın baş mühendisi Leonid Afanasyev:

- Aslında, geliştirici ve tedarikçi kendi aralarında anlaşmalıdır. İşte bir örnek. Ev kiraya verilmiş. Ama apartmanları gezmeye başladığınızda yüzde 20-30'unun orada yaşadığı ortaya çıkıyor. Ve tedarikçinin %100 sahiplerle sözleşmelere ihtiyacı var. Dairenin en az bir temsilcisi yoksa, gazın çalıştırılması yasaktır. Durum kilitlendi.

Dairelere ulaşımı sağlayan yönetim şirketinin katılımıyla son evlerin lansmanını yaptık. Kimsenin olmadığı yerde, gaz besleme kablosunu kesip bir fiş taktık. Ve kimdi - bu başlatıldı.

Üçüncü sebep. tüm evler değil

Örnek. Kazakistan vatandaşı Omsk'a geldi, bir daire satın aldı ve geri döndü. Daireye girmek imkansız. Bu nedenle içine gaz sokmak, sayaçları mühürlemek, fişleri takmak mümkün değildir.

Böyle dikkatsiz bir mal sahibi, komşularını gazsız bırakır. Bu nedenle, özel servisler yeni evdeki tüm daireleri kontrol etmeli ve ancak o zaman gazı açmalıdır. Ve komşular sadece kayıp mal sahibi görünene ve dairesi kontrol edilene kadar bekleyebilir.

Yorum

Antonina Komleva, PIK-Comfort Management Company Başkanı:

- Kristall'de gazı olmayan birkaç evimiz var ve her birinin kendi nedeni var. Örneğin, Komarova Ave., No. 15'teki evde, biri hariç tüm yükselticiler birbirine bağlı. Orada, kiracı daireye erişim sağlamadı. Ama mayısta gelecek, tarih belli.Gelir gelmez gaz hemen bağlanacak.

Bugün, şehir yetkililerinin bu tür durumları çözmek için yasal bir etkisi yoktur. Başka bir deyişle, geliştiricinin işine karışma, işini kontrol etme hakları yoktur. Ve yetkililerin de bunun için hiçbir gerekçesi yok. Bu, yeni evdeki daire alıcılarının, inşaatçıların dürüstlüğüne güvenebileceği veya elektrikli sobalarla donatılmış evlerde daire satın alabileceği anlamına gelir.

Bir notta!

- geliştirici hakkında bir dosya toplayın: pazardaki iş deneyimi, tesisler, itibar. Yalnızca güvenilir şirketlere güvenmek daha iyidir.

- eve gazın verilip verilmeyeceğini ve verilecekse hangi zaman diliminde sağlanacağını doğrudan geliştiriciden öğrenin.

- gelecekteki evinize yönelik mühendislik ağlarının devreye alınıp alınmadığını ve bakım için kime aktarıldığını (veya devredilmesinin planlandığını) öğrenin.

- ev kiraya verilmişse, sakinleriyle konuşun. İnşaatın kalitesini, geliştiricinin vicdanını, iletişimin nasıl işlediğini sorun.

Devreye alma işleri

Gazı çalıştırdıktan sonra, bu ekipmanı devreye almak için sağlanan tüm gaz ekipmanı için hizmet sözleşmesi imzaladığınız kuruluşla iletişime geçmeniz gerekecektir. Bu, garanti hizmet sözleşmesinde belirtilen süreler içinde ekipmanınızın garanti hizmeti için en önemli koşullardan biri olacaktır (hangi garanti süresinin belirleneceği ikamet yerinize bağlıdır, ortalama olarak, gaz ekipmanı servisi için garanti süresi 1 ila 3 yıl arası)

Ayrıca, özel bir eve ısıtma ve sıcak su temini sağlamak için gerekli kazan kapasitesini belirlemeye yardımcı olacak bir ısı mühendisliği hesaplaması yapmak için belgelere ihtiyacınız olacak (bunun için konut ve toplum hizmetlerinden uzmanlarla iletişime geçebilirsiniz):

• evin tüm ısıtmalı binalarının kat planları, bir açıklama ile yükseklik ve alanların bir göstergesi;
• sıcak su giriş noktalarının türleri ve sayısı (lavabo, banyo, duş vb.);
• teknolojik ihtiyaçlar için bir gaz kazanının olası kullanımının açıklaması.

Özel bir evin sahibi, tüm onayları bağımsız olarak alma veya evin gazlaştırılması ve bir gaz boru hattının montajı ile ilgilenen bir kuruluşla iletişim kurma hakkına sahiptir.

Gazlaştırılmış nesnelerin kategorileri

Rusya Hükümeti'nin 1314 Sayılı Kararnamesi'ne göre, ev sahiplerinin bölgesel gaz dağıtım servisine başvurarak evlerine gaz takmanın şimdi ne kadara mal olduğunu öğrenmeleri gerekiyor.

Her şeyden önce, teknolojik bağlantı için hanehalkı masrafları, gazlaştırma işlerinin hacmine bağlıdır. Bu bağlamda, sermaye nesnelerinin üç kategorisi tanımlanmıştır.

Nesnelerin ilk kategorisi. Birinci kategori, toplam doğal gaz tüketimi 5 m³/h'yi aşmayan özel haneleri içerir.

Teknolojik ekipmanı 15 m³ / s'den fazla olmayan bir propan ve bütan karışımı tüketen küçük işletmeler onlara eşittir. Şunlar. Gaz dağıtım şebekesine bağlantı için en düşük ücret, alanı 300 m²'den az olan evler ve kamu hizmeti alanından küçük işletmeler için alınır.

Gaz boru hattının temini ile ilgili kurulum çalışmaları saha sınırında tamamlanacaktır. Evin tüketen ekipmanı için gaz borusunun kendi topraklarında yerleşimi ayrı bir projeye göre gerçekleştirilir.

Birinci kategorideki evlere gaz iletişimini bağlamak için olası çalışma kapsamı sınırlıdır:

• ana gaz dağıtıcısından gaz tüketen ekipmana olan en büyük mesafe 200 m'den azdır;
• gaz besleme kaynağındaki gaz basıncı - 0,3 MPa'ya kadar.

Ek olarak, giriş gaz boru hatlarının döşenmesi, ana doğal gazın indirgeme noktaları (basınç düşürme) inşa edilmeden gerçekleştirilir.

Birinci kategorideki nesneler için gaz boru hattını bağlama ücreti 20.000-50.000 ruble'dir (28.04.2014 tarih ve 101-e / 3 sayılı Rusya Federasyonu FTS'sinin ekinin 8. maddesi). Kesin fiyat, belirtilen bölgedeki koşullara göre yerel GDO tarafından belirlenir, ancak 50.000 rubleyi aşamaz.

İkinci nesne kategorisi. İkinci kategorinin nesneleri, bağlantısı gaz boru hatlarının dağıtılmasını ve / veya ana gazı azaltmak için noktaların oluşturulmasını gerektiren haneleri içerir. Tahmini gaz tüketimi, birinci kategorideki nesneler için normdan daha yüksektir, daha yüksek bir gaz besleme basıncı gereklidir (yani, 0,6 MPa veya daha fazla), vb.

Boru hattı düşük basınçlı bir gaz boru hattına yerleştirilirse, birinci kategori için bağlantı maliyetine uygunluk gözlenir. Gaz indirimi gerekirse, bağlantı fiyatı 50 bin rubleyi aşacaktır.

Özel konut sektöründe ikinci kategoriye giren objeler genellikle 300 m²'den fazla alana sahiptir.Gazlaştırmaları için, Rusya Federasyonu Federal Tarife Hizmeti tarafından geliştirilen metodolojiye göre hesaplanan standart tarife oranları uygulanır (28 Nisan 2014 tarih ve 101-e / 3 No'lu Siparişe Ek).

300 m³/h ve üzeri doğal veya yapay gaz tüketim hacimleri için başvuranların, yüklenicinin gaz boru hattı ile teknolojik bir bağlantısı olan GDS ile gaz bağlantılarını koordine etmeleri gerektiği unutulmamalıdır.

İkinci kategorideki evlere gaz bağlantısı için tarife miktarlarının onaylanması, REC'in yerel yürütme otoritesi (yani bölgesel enerji komisyonu) tarafından yapılır.

Üçüncü nesne kategorisi. Üçüncü kategorinin sermaye inşaat nesneleri, bireysel bir gazlaştırma projesine ihtiyaç duyan çiftlikleri içerir. Onlar için miktar, daha önce incelemeyi geçen tasarım ve tahmin belgelerine göre belirlenir.

Üçüncü kategorideki haneler için gazlaştırma giderlerinin miktarı, ana gaza bağlı ekonominin konumu ile ilgili olarak REC tarafından belirlenir.

Gaz boru hattını sınır girişinden itibaren olan kısım boyunca döşeme fiyatları farklı şirketler için aynı değil. Bununla birlikte, çok sayıda gaz projesi onayına duyulan ihtiyacı dikkate almaya değer. Deneyimli bir müteahhit ile tam teşekküllü gazlaştırma daha hızlı gerçekleşecek

Aşağıdaki koşullar, başvuranların gazlaştırma ihtiyacı olan tesislerinin karakteristik özellikleri olarak kabul edilir:

• 500 m³/h'den itibaren planlanan doğal gaz tüketimi;
• gaz boru hattına bağlantı çalışmaları, boru hattının orman fonundan, kayalık topraklar, bataklıklar ve su engelleri boyunca döşenmesini gerektirir;
• gaz boru hattı kurulum işi, yatay yönlü sondaj kullanımını zorlayan engellerden geçmeyi gerektirir.

Şunlar.1314 sayılı Hükümet Kararnamesi'ne göre, başvuranların gaz şebekesine teknolojik bağlantısı için aslında katı fiyatlar yoktur. Bunlar, gazın oturma odasındaki ilgili ekipmana taşındığı dikey yükselticilerdir.

Eve taşırken, bir dizi güvenlik gereksinimi karşılanmalıdır. Bunlar aşağıdakileri içerir:

• bağımsız, izole edilmiş binaların varlığı;
• yangına dayanıklı yüksek tavanlı koridorlarda egzoz ile iyi havalandırma;
• doğal gaz enjekte etmek için tasarlanmış patlayıcı olmayan cihaz.

Gaz havadan iki kat daha ağır olduğu için bir sızıntı olması durumunda bodrumu doldurur ve hatırı sayılır mesafeler kat edebilir. Bir apartman dairesinde küçük bir sızıntı bile boğularak ölüme veya yangına neden olabilir.

gazlaştırma projesi

Proje dokümantasyonu, spesifikasyonlar hakkındaki bilgiler temelinde derlenir. Belge listesi aşağıdaki bilgileri içerir:

• gaz borusunun özel bir eve giriş yeri;
• tesis genelinde ve evin içinde kablolama iletişimi;
• bağlanırken gerekli çalışmaların bir listesi;
• güvenlik önlemleri;
• iş tahminleri;
• gaz ekipmanının teknik özellikleri hakkında öneriler.

Özel bir evin gazlaştırılması projesi

Tasarım belgelerini geliştirmek için, yerinde tasarımcı, gazlı cihazların konumuyla ilgili müşterinin isteklerini dikkate alarak gerekli ölçümleri alır. Gazlaştırma projesi, gaz dağıtım şirketinin uzmanları tarafından hazırlanabilir, ancak yasa, projeyi geliştirmek için üçüncü taraf şirketleri çekme olasılığını sağlar, ancak hizmetleri daha pahalıya mal olacaktır. Ancak, bu durumda, belgeler daha hızlı derlenecektir.Üçüncü taraf bir tasarım kuruluşu ile iletişime geçilirken, bu çalışmaları yürütmek için bir lisansa sahip olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Önceleri sadece 3 kat ve üzeri 1 aile konutu olan binalar için evin tamamına gaz dağıtımı projesine ihtiyaç duyulmaktaydı. Ancak SP 402.1325800.2018'e göre, 06/06/2019 tarihinden itibaren, gaza bağlanırken diğer durumlarda gaz tedarik projesi zorunlu hale gelecektir.

Bir inşaat ve montaj organizasyonu ile anlaşma

Gerekli tüm belgeler imzalandıktan ve GorGaz ve tasarım organizasyonu ile tüm meseleler halledildiğinde, daha sonra gerekli tüm inşaat ve montaj işlerini yapacak olan kurulum organizasyonuna gönderilirsiniz. Lisansını da kontrol etmekte tereddüt etmeyin, çünkü işi GorGaz'a teslim etmesi gereken kurulum organizasyonudur, bu nedenle GorGaz kayıt defterindeki bir giriş varlığına tanıklık etmelidir.

Not: Çoğu durumda, kurulum kuruluşlarının yalnızca kurulumu değil, aynı zamanda tasarım çalışmalarını da gerçekleştirme lisansı vardır, bu durumda, projeyi doğrudan kurulum organizasyonundan sipariş ederseniz, evde gazlaştırma maliyeti 25-30 oranında azalır. toplam miktarın %'si.

Montajcılarla işin şartlarını ve maliyetini kabul ettiğinizde, onlarla bir sözleşme imzaladığınızdan emin olun, böylece bu durumda yükleniciden en azından bazı garantiler almış olursunuz.

Sözleşme, kurulum organizasyonu adına garantiler ve yükümlülükler içerecektir.

Dış ve iç gaz boru hattının döşenmesi sürecindeki garantiler:

• inşaat ve montaj işlerinin üretiminde, müteahhit, duvarların yüzeyini ısınmadan korumak için gerekli tüm yangın söndürme ekipmanına ve ayrıca koruyucu bir ekrana sahip olmalıdır;
• yapılan iş için son ödemelerden sonra, kurulum organizasyonu size yürütme ve teknik belgeleri aktarır;
• inşaat ve montaj organizasyonu bu sözleşme kapsamındaki tüm işleri zamanında ve verimli bir şekilde yerine getirmeyi taahhüt eder.

Devreye alma sırasında:

• gazın rasyonel kullanımını sağlamak için en uygun gaz ekipmanı modlarını oluşturmak;
• size ekipmanın doğru çalışması konusunda talimat vermek;
• gaz ekipmanının veya bireysel birimlerin çalışmasında hata ayıklamak mümkün değilse, eylemde düzeltmek için böyle bir imkansızlığın nedenini belirleyin ve belirlenen eksiklikler giderilinceye kadar çalışmayı askıya alın;
• yapılan iş için ikili bir eylemin yürütülmesi ile çalışmanın sonucunu teslim edin.

Bir gaz tedarik projesi hazırlıyoruz

Şartnameler hazırlandıktan sonra bir gaz tedarik projesi geliştirilmelidir. Bu pahalı bir prosedürdür ve geliştirilmesi için 2 seçenek vardır. Bir kaynak tedarik kuruluşu veya özel bir şirketle iletişime geçebilirsiniz. İlk seçenek daha ucuz, ikincisi daha hızlı.

Proje bir kaynak sağlayıcı değil de üçüncü taraf bir kuruluş tarafından yapılıyorsa, onlarla bir sözleşme yaptığınızdan, tüm lisansları kontrol ettiğinizden ve önceki müşterilerinin incelemelerini okuduğunuzdan emin olun.

Özel bir şirket yardımıyla proje yapmak istiyorsanız dikkatli olun, özdenetim kuruluşlarına üye olmalı ve uygun lisansa sahip olmalıdır.

Projeyi tamamlamak için ihtiyacınız olacak:

• yerel yönetim tarafından yayınlanan sitenin durum planı;
• tarafınızdan alınan teknik özellikler;
• gaz kullanan ekipmanın yerini gösteren evin planı;
• kurulum için planlanan gaz kullanan cihazlar (pasaportlar), daha önce satın alınmışlarsa;
• jeolojik araştırma;
• sitede yapılar ve iletişim arasındaki mesafelerin ölçümleri;
• site ölçümleri.

Yine, belgelerin tam listesini ve gerekli araştırmayı doğrudan kuruluşla kontrol etmelisiniz.

Bu belgenin bir nüshasını ve orijinalini saklarken, projenin taslağının hazırlanması ve geliştirilmesinde yer alan şirketle anlaşmalar yaptığınızdan emin olun.

Gaz tedarik projesi, bağlı ekipmanı beslemek için gaz tüketimi için karmaşık teknik hesaplamalar içerir. Önce bu anketler yapılır. Ardından uzman, bağlantı noktasından eve gazın site boyunca taşınmasını planlayacaktır.

Proje, şartnameleri yayınlayan kuruluşla koordine edilir. Aynı zamanda, değişiklik yapma olasılığını sağlamak gerekir, çünkü reddetme durumunda, aksi takdirde tüm belgenin tamamen yeniden yapılması gerekecektir.

Genel olarak, geliştirilen plan aşağıdaki bilgileri içerir:

• bir bölümde evin tam teşekküllü bir kat planı;
• ağın bağlantı noktasından gaz kullanan cihazlara şematik gösterimi;
• düğüm bağlantılarının montaj noktaları;
• bir uzmanın tavsiyesi ve tavsiyeleri;
• materyaller ve ekipman.

Çoğu zaman, koordinasyon bir haftadan fazla sürer ve kaynak sağlayan kuruluş, gazlaştırmanın mevcut standartlarına ve operasyonel özelliklerine uymuyorsa geliştirmeyi tamamlayabilir.

Konut binalarının gazlaştırılmasının özellikleri

Evdeki gaz yardımı ile ısıtma, sıcak su ısıtma ve yemek pişirmeyi başarılı bir şekilde organize edebilirsiniz.Gaz ekipmanı güvenilir ve çeşitlidir ve mavi yakıtın maliyeti genellikle aynı amaçlar için elektrik, katı veya sıvı yakıt kullanımından daha düşüktür.

Ek olarak, gaz hatları çok nadiren arızalanır, ancak elektrik kesintileri yaygındır. Yakacak odun, kömür, dizel yakıt ve diğer benzer enerji taşıyıcı stokları sürekli olarak yenilenmelidir.

Doğal gazla ilgili temel sorun, insan sağlığına olan tehlikesi ve patlama kabiliyetidir. Küçük bir sızıntı bile zehirlenmeye veya patlamaya neden olabilir. Bu nedenle gaz iletişiminin kurulumu için gereksinimler çok yüksektir, tüm işi kendiniz yapmayı düşünmemelisiniz bile.

Gazı özel bir eve düzgün bir şekilde sokmak için, gaz basıncını düşürmek için redüktör adı verilen özel bir ünite kullanılır.

Başlangıç ​​olarak, uzmanlar malzeme veya sistem öğelerinden tasarruf edilmesini önermezler. Şüpheli kalitede boru döşeme ve profesyonel olmayan kurulum kabul edilemez.

Gaz borularının neredeyse her zaman açık bir şekilde döşenmesi gerekir (otoyolun yeraltı bölümleri hariç). İç mekanı iyileştirmek için herhangi bir dekoratif unsurun altına gizlenemezler.

Temelin kalınlığından evin içine bir gaz borusu sokulması önerilmez, bu amaçla dış duvarda bir delik açılır ve koruma için içine bir manşon sokulur.

Mümkün olduğunda fiş bağlantılarından kaçınılması önerilir. Boruların bağlı olduğu tüm yerler, temas noktası her zaman incelenebilecek ve gerekirse onarılabilecek şekilde yerleştirilmelidir.

Duvarların içine veya temel kalınlığında gaz boruları döşemeyin.Bu kural aynı zamanda arşitravlar, kapı çerçeveleri, pencere çerçeveleri, bölmeler vb. diğer elemanlar için de geçerlidir.

Bazı durumlarda, bir duvar nişine bir gaz borusu döşenmesine izin verilir, ancak bu nokta projede açıkça yansıtılmalı ve gerekçelendirilmelidir. Boruların eğimine de özel gereksinimler uygulanır. Yatay olarak, hattın konumunun gazlı cihazlara doğru sadece 3 mm sapmasına izin verilir.

Dikey olarak sapmalara izin verilmez, ancak yükselticinin hafif bir eğimi olabilir: metre başına 2 mm'den fazla değil. Yaşam alanlarından, tuvalet veya banyodan geçmemelidir. Gaz yükseltici, genellikle mutfaktan geçerek merdiven boşluğuna yerleştirilmelidir.

Ayrıca kapatma vanalarının kurulumunu dikkatlice izlemeniz gerekecektir. Bu nedenle, tapanın merkezi ekseninin konumu, borunun geçtiği duvara kesinlikle paralel olmalıdır. Vananın konumunu seçerken, kilitleme cihazının konumunun duvar tarafından engellenmediğinden emin olun. Gaz borusu tavandan ve duvarlardan 100 mm mesafeye yerleştirilmelidir.

Gaz boruları duvar boyunca yakın değil, kısa bir mesafede sabitlenir, böylece rutin inceleme ve onarım için iletişimin devam etmesi sağlanır

Duvar ve boru arasındaki boşluk, boru yarıçapının boyutlarından 100 mm'lik bir sınır değerine kadar değişebilir. Bu açıklık, yapının kolayca incelenebilmesi için gereklidir. Zeminden 2,2 m'lik bir mesafe korunmalıdır.Gaz boruları özel güçlü desteklere yerleştirilir, yapının sarkması kabul edilemez.

Bu nedenle braket ile boru arasında boşluk olmadığından emin olmak gerekir.Tüm bu önemli noktalar, öncelikle uzman mühendisler tarafından hazırlanması gereken gaz besleme sisteminin tasarımında dikkate alınır.

Gaz boruları elektrik panosundan en az 30 cm, açık kablolardan en az 25 cm uzağa döşenmelidir. Gizli kablodan en az beş santimetre geri çekilmelidir.

Hangi tesislerin gazlaştırılmasına izin verilir?

Bir nesneye gaz sağlama konusunda telaşa kapılmadan önce, bunun yapılıp yapılmayacağını öğrenin.

69 sayılı Federal Yasaya göre, gazlaştırmak mümkündür: özel tip evlerin yanı sıra işletmeye alınan apartman binaları; henüz işletmeye alınmamış binaları olan siteler, tasarımları tamamlanma aşamasında; sermaye yapılarının (temel) varlığında kır ve bahçe evleri; kuruluşlar.

Yerel GDO'da, binanızı gaz kaynağına bağlamanın mümkün olup olmadığını ve hangi koşullar altında mümkün olduğunu netleştirebilirsiniz.

İnşaatı bitmeden eve gaz vermek mümkündür, ancak gaz ancak bina faaliyete geçtikten sonra piyasaya sürülecektir.

RF PP No. 549'a göre, gaz besleme ağına bağlanmak mümkün değildir:

• temeli olmayan kalıcı yapıdaki nesneler, yani garajlar, yaz tipi mutfaklar, seralar vb.
• tüm binada gaz olmaması koşuluyla bir apartmandaki bazı daireler;
• sermaye temeli ve USRN'de tescili olmayan kır ve bahçe evleri.

Nesnenizi en üst listede bulduysanız, tebrikler, belge hazırlama ve toplama sürecine başlayabilirsiniz.

Güvenlik düzenlemeleri

Herhangi bir inşaatta, belirlenmiş standartları takip etmek gerekir. İnsanların evlerinin veya endüstriyel tesislerde kalışlarının güvenliği konusunda güven kazanmaları bu standartlara uyum sayesindedir.Örneğin, gaz temini kuralları, boru hattının evlere nereye döşeneceği, yerden veya yeraltından uzaklığı hakkında talimatlar verir.

Gaz ekipmanı kurarken ve tesisi çalıştırırken kurallara uyulmalıdır. Gaz arzı, konut binalarına ancak inşaatları sırasında bina standartları karşılandığında döşenecektir.

Tüm bileşenler belirli gereksinimleri karşılamalıdır. Örneğin, iç mekanlara döşenen çelik borular, ev dışına döşenenlerden farklı olmalıdır. Geçen gaza yeterince dayanıklı olmaları halinde kauçuk veya kauçuk-kumaş hortumlar kullanılabilir. Borular kaynakla birbirine bağlanır. Dişli bağlantı da kullanılabilir, ancak daha sonra bir kapatma vanası monte edilir.

Gaz tedarikinin güvenliğini sağlamak için, tedarik sistemlerinin tasarımı, yapımı ve işletimi ile ekipmanın üretimi ve kullanımı için özel kurallar geliştirilmiştir. Onlara göre, gereksinimler belirlenir:

bağlantı maliyeti

Devlet, gaz bağlantı hizmetlerinin fiyatlarını, nüfusun çoğu kesimi tarafından erişilebilir olacak şekilde kontrol etmeye çalışıyor. Aksi takdirde, bu, yasadışı olarak bağlanan ekipman sayısında bir artışa yol açacaktır. Bu doğrudan bir güvenlik riskidir. Ve sadece riski alan mal sahipleri değil, komşuları da.

Sobanın kalifiye bir usta tarafından montajı

İş için düzenlenmiş oranlar yoktur. Sadece bir gaz sobası bağlamanın maliyetinin 1 ila 3 bin ruble arasında değiştiğini söyleyebiliriz. Bir dizi faktör nihai fiyatı etkiler. Aralarında:

• müşterinin yaşadığı bölge;
• mülk sahibinin başvurduğu şirketin fiyatı;
• belirli bir evde veya dairede bağlantı kurmanın karmaşıklığı.

İş tamamlandıktan sonra ödenir. Resmi olarak yapılan işlerin de bir belgesi olan bir kontrol mutlaka uzmandan istenmelidir. Kurulum üçüncü taraf uzmanlar tarafından yapıldıysa, doğru bağlantıyı kontrol etmek için bir gaz servisi çalışanını aramak da paraya mal olacaktır.