Bir gaz sobasının mutfakta ve başka bir odaya taşınması: transfer kuralları ve onay prosedürü

Yasaklanmış ve izin verilen seçenekler

Aktarılamadığı durumlar

1. Yeniden geliştirmeden sonra, mutfak odası doğrudan komşuların banyosunun altına yukarıdan yerleştirilecektir.

Bu seçenek, bölmeyi yıkarak banyonun metrekaresi nedeniyle yeni binaların alanını arttırırsanız elde edilebilir.

Burada istisnalar var.

• Bu, iki katlı bir daireniz varsa yapılabilir.
• En üst katta yaşıyorsanız bunu yapabilirsiniz.

Mutfak iletişimle birlikte oturma odasına taşındı

1. Yeniden geliştirmeden sonra yeni mutfağın altında komşuların oturma odaları var.

Burada da istisnalar var.

• Zemin katta yaşıyorsanız bunu yapabilirsiniz.
• Bu, altınızda konut dışı bir bina varsa yapılabilir. Kural olarak, bunlar apartmanların birinci katlarında bulunan ticaret odalarıdır. Bir veya iki katı işgal edebilirler. İkinci veya üçüncü kattaki konutlar ile tüm kurallara uygun olarak proje üzerinde anlaşma şansı vardır.

Geniş bir oturma odasında mutfak. Bitişik duvarın arkasındaki banyodan su temini ve kanalizasyon bağlanır.

1. Mutfağın üstündeki komşuların tuvaleti veya banyosu olacak.

Yeni mutfağın yerinin orijinal yerine yakın olması iyidir. Daha sonra kanalizasyon, su temini ve havalandırma borularının temini ile ilgili sorunlardan kaçınmak mümkün olacaktır.

1. Mutfak gazlıdır.

Gazlı bir odada oturma odasından bölmeyi yıkmak imkansızdır, çünkü. kurallara göre, izole edilmelidir. Sürgülü kapılar yapalım.

İstisna: Belediyeye başvurarak tek bir kişide dairenizdeki gazı yasal olarak reddedebilirsiniz. Özel bir komisyon, yeniden inşa ve elektrikli sobalar için yeni bir faturalandırmaya geçiş için bir projeye karar verir. Teknik planda değişiklik yaptıktan sonra, gaz servisleri ile çalışma zamanını koordine edebilirsiniz. Eski hizmet sağlayıcılarla olan sözleşme feshedilir ve elektrik tedarikçileri ile yenisi yapılır.

1. Mutfaktan tuvalet veya banyoya çıkış olacaktır.

Tek katta özel binalar

Mutfağın oturma odasına transferi nasıl yasallaştırılır? Bu soru, dairenin yeniden geliştirilmesine başlayan herkesi endişelendiriyor. Özel bir eve gelince, sorun yok.Daha önce, gaz tedarik organizasyonundan izin, tüm ortak sahiplerin rızası, onaylanmış sıhhi standartlara sahip bir proje ve USRN'nin (eski adıyla BTI) kaydını içeren belirli bir belge listesi toplamayı talep ettiler.

2017'nin başında, özel evlerde yeniden geliştirmenin koordinasyonunu büyük ölçüde kolaylaştıran bir yasa yürürlüğe girdi. İzin almak için MFC ile iletişime geçmeniz yeterlidir. Bundan sonra, tüm belgeler bölgesel konut denetimine aktarılacaktır.

Genel kurallar

Dairedeki mühendislik ağlarının konumunda herhangi bir değişiklik, bir yeniden geliştirmedir. Kanalizasyon aktarılıyorsa, tüm eylemler şartlı olarak 2 aşamaya bölünmelidir:

• yeniden geliştirme koordinasyonu, iş yapmak için izin alınması;
• teknik kısmın yürütülmesi.

Dairede kanalizasyon transferi gereklidir
BTI ve diğer yetkililerle koordine etmek. Ayrıntılara girmeden not edelim
bu prosedürün karmaşıklığı. İlk olarak, binada bir anket yapmanız ve
uzmanlara danışın. Beklentilerin ne ölçüde gerçekleştiğini bulmak gerekir.
değişiklikler mümkündür ve kabul edilebilir.

İkincisi, ayrıntılı bir bilgiye ihtiyacınız var.
yaklaşan değişiklikler için plan yapın. Onaylanmalı, sonra anlaşmaya varılmalı
mimarlık bölümünde çalışmak vb. Yetkililer veya sorumlu kişiler gitmek istemiyor
köklü değişiklikler yapmak isteyen daire sahipleriyle buluşmak için. Var
iyi tanımlanmış kurallar:

• apartmanda kanalizasyon yükselticisinin transferi yasaktır. Burada, mülkiyet hakları (yükseltici ortak ev mülküne atıfta bulunur), teknik (mühendislik ağlarının konfigürasyonunun değiştirilmesi yasaktır) ile ilgili aynı anda birkaç kısıtlama uygulanır.Ayrıca, alttan komşuların oturma odalarının üzerine ıslak hacimlerin yerleştirilmesi konut mevzuatı ile yasaklanmıştır;
• taşıyıcı duvarların tahrip edilmesi veya boyutunun küçültülmesi yasaktır. Benzer eylemler genellikle iki daireyi birleştirirken veya bir odaya bir mutfak eklerken gerçekleştirilir;
• mutfak oturma odasına taşınırsa, kanalizasyon sızdırabilir ve komşuları aşağıdan su basabilir. Bir konutta veya yan tesislerde bir sel meydana gelip gelmediğine bakılmaksızın, suçluya karşı hak talepleri ortaya çıkacaktır.

Bu zorluklar göz önüne alındığında, yetkililer
risk almamaya çalışın ve iş yapma izni vermeyin. Etkileri
okuma yazma bilmeyen transfer
kanalizasyon
bu adım için izin verene dokunun. Özellikle kurallardan
evin genel kanalizasyon şemasındaki değişikliklerden bahseder ve bunlar arasında
iş.

Bu nedenle, kanalizasyona girmeden önce
başka bir odaya daire, planınızı eleştirel olarak düşünmeli ve
zayıflıklarını tart. Çok fazla varsa, bakmak daha iyidir
diğer, daha az sorunlu seçenekler. Bu size zaman ve para kazandıracak,
Komşularla hoş olmayan konuşmaları ortadan kaldırın.

Hangi durumda mutfağı odaya devretme izni verilir?

Tüm yönetmelikleri incelerken, çalışma izni almanın imkansız olduğu görülüyor. Ancak öyle değil. Çok sayıda yasak olmasına rağmen, mutfağın devrini gerçekleştirmek oldukça mümkündür. Kanun hangi durumlarda daire sahibinin yanında olacak?

• Zemin kattaki konutun konumu, mutfağı herhangi bir odaya aktarmanıza olanak tanır. Açıklığa kavuşturulması gereken en önemli şey, bodrum katlarının konut olarak kabul edilmemesidir.
• En üst kattaki daire sahipleri için iletişimi banyo veya tuvalete kaydırmalarına izin verilir.
• Mutfağın altında kiler veya giriş holü varsa, yeniden geliştirme için izin almak oldukça mümkündür.
• Çok katlı dairelerde mutfak alanını ikinci kattaki herhangi bir odaya taşıyabilirsiniz.
• Dairenin altında dükkanlar, kafeler ve diğer konut dışı binalar varsa, herhangi bir kısıtlama olmaksızın yeniden geliştirmeye izin verilir.

Yukarıdakilere ek olarak, bir önemli noktaya daha dikkat etmek gerekir. Tüm sayılara uyulsa bile, oda 8 m2'den azsa ret alabilirsiniz.

Ayrıca belirli sıcaklık gereksinimleri vardır. 18°C ile 26°C arasında olmalıdır.

Bir gaz sobası nasıl transfer edilir?

gaz sobaları
mutfaklarımızda en çok bulunan beyaz eşyadır. başladı
yüz yıldan daha uzun bir süre önce bu tür birimleri kurun ve ev hanımları hemen takdir etti
gaz sobalarının rahatlığı. Tabii ki, modern modeller güçlü bir şekilde
"büyük büyükannelerinden" farklı olarak, daha fazla işlev kazandılar,
Çalıştırmak için daha güvenli ve daha uygun. Ve ayrıca hepsinin ortak bir özelliğini korudu
gaz sobaları - dayanıklılık. Doğru kullanıldığında sobalar son derece nadirdir.
sıra dışı.

Ama onun için
güvenilirlik, gaz sobaları yüksek riskli cihazlar olarak sınıflandırılır. İhlal
operasyon kuralları son derece ciddi sonuçlarla tehdit ediyor. Bu yüzden,
gaz sobalarının transferi ile ilgili yeniden düzenlemeler kayıt gerektirir
izinler.

Tadilat sırasında
mutfak alanı, sobayı başka bir yere yerleştirmek genellikle gerekli hale gelir
yer. Soba elektrikliyse, sahibi yeniden düzenlemeyi kendisi yapabilir ve
böyle bir değişiklik için izin gerekli değildir. Gaz taşırken
plakalar, sağlamak için gaz boru hattı borularının uzatılması gerekli hale gelir.
gaz kaynağı. Bu tür işleri kendi başınıza yapmanıza izin verilmez. Fark etmek
Gaz boru hattına yalnızca Gaz Servisi'nden bir uzman müdahale edebilir.
ekonomi.

bunun için sen
evde ustayı aramanız gerekecek. Hemen modelinizi ve markanızı söyleyin.
plakalar, böyle bir öngörü zaman kazandıracak. Sonuçta, aksi halde
durumda, çağrıya gelen usta gerekli donanıma sahip olmayabilir.
ayrıntılar ve tekrar bir arama yapmanız gerekecek.

Çünkü
gaz sobasının yeri BTI planında işaretlenir, ardından hareketi
yeniden yapılanma olarak değerlendirilebilir. Bu nedenle, önceden biçimlendirmek gerekir
yeniden inşa etme izni.

Ancak,
İzinleri verirken, Konut Müfettişliğinin mevcut mevzuat tarafından yönlendirildiğini bilmek
normlar ve ihlal edilirlerse onay reddedilecektir. mesela sen karar ver
mutfak ve bitişik arasındaki bölümün analizi ile yeniden geliştirme yapmak
oda. daire ise
tek odalı, daha sonra izin verilmeyenler temelinde yeniden geliştirme yasaklanabilir
gaz cihazlarını yerleşim yerlerine yerleştirin. Ve ayrıştırma durumunda
bölmeler, dairede kalacak tek bir oda kalmayacak
konut sayılabilir. Ancak, bazı bölgelerde bu tür yeniden geliştirmelere izin verilmektedir.
mutfak alanının oturma odasından ayrılmasına bağlı olarak hafif sürgülü
bölme.Dairede iki veya daha fazla oturma odası olması durumunda,
Kural olarak, izin alma konusunda herhangi bir sorun yoktur.

Yani olabilir
transfer de dahil olmak üzere yeniden geliştirmenin koordinasyonunda zorluklar ortaya çıkıyor
oturma odasındaki mutfaklar. Böyle bir yeniden geliştirmeye izin verilebilir
sadece dairenizin altında konut olmaması şartıyla. Koordinasyon
böyle bir yeniden düzenleme, diğer şeylerin yanı sıra, bir projeye göre gerçekleşir.
gaz boru hattının uzatılması hesaplanmalıdır. Projenin bu bölümü onaylanmalıdır
Şehir Gaz Servisi.

İlişkin
bir gaz sobasının transferinden oluşan yeniden geliştirmeyi koordine etme maliyeti, daha sonra
iki bileşen içerir - ustaları olan Gaz Hizmetine ödeme
onarımları yapmak ve Konut Müfettişliği tarafından onaylanmak üzere ödeme yapmak.

Gaz transferinin kendisi
plakalar karmaşık bir şey değildir ve sahibi tarafından yapılabilir.
Ustalar ayrıca sobaya gaz getirdikleri gerçeğini de ödemek zorunda kalacaklar. Nasıl
böyle bir hizmet maliyeti olur mu? Borudan ne kadar uzakta olduğuna bağlı
gaz boru hattı artık soba yer almaktadır. hareket etmesi durumunda
önemsiz bir şekilde, sadece daha uzun bir numuneyle, bir hortumla değiştirmeniz gerekecektir.
hangi gaz verilir. Bu hizmet ucuzdur. genel olarak
mesafeler, gaz boru hattına ek borular bağlamak gerekli olacaktır.
daha karmaşıktır ve bu nedenle daha pahalıdır. Genellikle, hizmetler
Plakayı taşımak için gaz hizmetleri 1000-3000 rubleye mal oluyor.

Bu tür koordinasyon
Konut Müfettişliği'nin bazı bölümlerinde yeniden geliştirme ücretsizdir. Ama orada
bu onay için ödeme yapmanız gereken alanlar, dekont miktarı,
teftiş departmanına sunulması gereken 2000 ruble.

Kaçınmak
hoş olmayan sürprizler kabul ederken, ön almak daha iyidir
Planlanan yeniden geliştirmenin standartları karşılayıp karşılamadığı konusunda istişare ve
tüzük.

Daire yeniden geliştirme

Salonla birlikte mutfak çok nadir görülen bir olgudur, ancak kuşkusuz orijinaldir.

Mutfak bir koridora, oturma odasına veya başka bir odaya taşınabilir (ev planının özelliklerine bağlı olarak). Çoğu durumda, alanı 10 metrekareden az olan mutfaklar aktarılır. m Transfer süreci, hem koordinasyon hem de uygulama açısından oldukça karmaşıktır, çünkü mühendislik iletişimini mevcut boru hatlarına aktarmak ve bağlamak ve ayrıca havalandırmaya özen göstermek gerekir.

Örneğin, kanalizasyonun yerçekimi akışını sağlamak için borular eğimli olarak döşenmelidir. Mutfağı uzak odalara taşırken gerekli eğim açısını sağlamak oldukça zor olacaktır. Ayrıca, kanalizasyon borularını kapılara girmeden çalıştırmak zor olabilir. Benzer nedenlerle uygun eğim sağlanırsa, bir kanalizasyon pompası kullanılma olasılığı yoktur. Kullanımı, kanalizasyon sisteminin eğimsiz yapılmasını mümkün kılar. Tek dezavantajı maliyetidir.

Havalandırma

Dairenin yeniden geliştirilmesi ek havalandırma sağlar. İlk olarak, kanal, odanın boyutlarının hesaplanması ve doğrudan çekiş ile monte edilir. Aktarma yaparken hava akışını yeniden yönlendirecek boru ve kanallar kullanmanız gerekecektir.Yapı çok sayıda dönüşle donatılmışsa çekiş önemli ölçüde bozulur ve ayrıca uzun bir mesafe için kanaldan çıkarılır. Örneğin 10 metreden sonra cebri havalandırma kullanmanız gerekecektir. Bunun için fanlar kurulur

Havalandırmanın diğer odalara açılamayacağını anlamak önemlidir.

Ne yapılabilir ve yapılamaz?

Kadırga ile ilgili birçok yasak ve kısıtlama vardır.

Mutfağı odaya taşırken

Daireyi yeniden geliştirmek mümkün mü - mutfağı oturma odasına transfer etmek? Bir konut binasındaki dairelerin konumu tipiktir ve kat planları aynıdır. Mutfakta su sağlamak ve kullanımdan sonra boşaltmak için borular vardır; bir kaza veya sızıntı durumunda, alt binayı su basacaktır.

Böyle bir yeniden geliştirme üzerinde anlaşmak mümkün mü - oda yerine mutfak? Mutfak bir yatak odasına, bir çocuk odasına veya başka bir odaya taşınırsa, bu, alt katta benzer şekilde yerleştirilmiş bir odayı suyla doldurma konusunda potansiyel bir tehdit oluşturur, bu nedenle böyle bir yeniden geliştirme yasaktır.

Bu yasak konut binalarının birinci katları için geçerli değildir.

koridora çıkarken

Mutfağı koridora taşımalarına izin verilecek mi? Koridor, konut dışı bir alandır, bir mutfak ile birleştirildiğinde bu bir artıdır.

Ancak koridorun karesi, engelsiz, rahat bir geçiş ve mutfak ekipmanı için bir niş için alan tahsis etmek için her zaman yeterli değildir.

Koridordaki mutfak en iyi çözüm değil, ancak davlumbazlı bir ocak yerleştirmek için bir nişten çit çekmek için bir lavabo oldukça makul.

İdeal olarak, havalandırmanın metamorfoz gerektirmemesi ve mevcut mutfak havalandırmalarından yapılacak olması durumunda.doğal havalandırma olmadan gazlı cihazların kullanımı yasak olduğundan.

Tasarımcı ile anlaşmadan ve yeni açıklığı güçlendirmek için önlemler almadan taşıyıcı duvarları yıkmak imkansızdır.

banyodan

"Kruşçev" de böyle bir yeniden geliştirme çalışmayacaktır, çünkü küçük mutfağı banyoya doğru genişletmek, bölmeyi hareket ettirmek tek yasal yoldur ve Kruşçev banyolarında hareket etmek gerçekçi değildir.

Modern apartman düzenleri, banyoyu biraz küçültmeyi ve mutfağı genişletmeyi mümkün kılar, ancak bir mutfağı yemek odasına çevirme sorununu bu şekilde küresel olarak çözmek pek mümkün değildir.

Bu odaları bazı yerlerde değiştirmek kategorik olarak kabul edilemez, sadece bölmeyi banyoya doğru hareket ettirerek mutfağı genişletin. Banyodan mutfağa çıkmak yasaktır.

Diğer seçenekler

Mutfağı arttırmanın en sorunsuz yolu, bitişiklerse kiler veya giyinme odası ile birleştirmektir ve bunlar taşıyıcı bir duvarla değil, bir bölme ile ayrılır.

Bu durumda, genel değişiklikler gerekli değildir, çünkü:

• havalandırma, tasarım versiyonunda kalır, doğaldır ve mevcut havalandırma kanallarını kullanır;
• alt ve üst katlarda ayrıca yardımcı binalar, konut dışı amaçlar vardır;
• doğal ışık orijinal haliyle korunur.

Son yıllarda, bir ada mutfak ekipmanı düzenlemesi kullanmak moda oldu, ilginç ve kullanışlı, ancak bir gaz sobası taşımanız, su temini ve çıkış ağları için boru beslemesi ve elektrik kabloları döşemeniz gerekecek.

Çok sayıda onay ve önemli bir iş maliyeti - bu, trendi dairenize uygulamanın bedeli.

Mutfağın yeniden geliştirilmesi ve özellikleri

Mutfaktan bir oda nasıl yapılır? Mutfağın yeniden geliştirilmesi hem teknik hem de yasal olarak karmaşık bir girişimdir.Her şeyden önce, konut binalarını kullanma ilkeleri dikkate alınır:

• komşuların hak ve çıkarlarını dikkate alarak;
• yangın güvenliği standartlarına uygunluk;
• sıhhi ve hijyen standartlarına uygunluk.

Bunlar tavsiye değil, Konut Gayrimenkullerinin Kullanımına İlişkin Kurallarda yer alan gerekliliklerdir. Mutfağı odaya aktarırken genellikle ihlal edilirler.

Geçersiz eylemler

Mutfağı oturma odasının üstüne yerleştirmek mümkün mü?

Mal sahibi, aşağıdaki durumlarda denetim makamlarıyla sorun yaşayacaktır:

1. banyo ve tuvaletlerin mutfak ve yaşam alanlarının üzerine yerleştirilmesi (SanPiN 2.1.2.2645-10; SNiP 31-03-203);
2. mutfağın oturma odasına taşınması (madde 22, 21 Ocak 2006 tarih ve 47 sayılı RF Beklenti Kararnamesi);
3. yatak odası, çocuk odası ve hatta oturma odasının boş alanına yerleştirme;
4. gazlaştırılmış bir mutfağı daimi ikamet için odalarla birleştirmek.

Mutfağın oturma odasına transferi nasıl yasallaştırılır?

Dairemi yeniliyorum. Mutfağı ve oturma odasını değiştirmek istiyorum. Nasıl yasallaştırabilirim? Bana hareket tarzını söyle.

Mutfağı oturma odasına taşımak için doğru prosedürü vurgulamak isteriz, ancak hiçbiri yok. Ne yazık ki, böyle bir yeniden geliştirme yasallaştırılamaz.

Kanunen, aşağıdaki komşuların oturma odalarının üstüne mutfak yerleştirmek yasaktır. Bu, 26 Ocak 2006 tarih ve 47 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin 24. paragrafında belirtilmiştir. Ayrıca duvarı hareket ettirmek ve mutfağı başka bir oda pahasına genişletmek de işe yaramayacaktır.

Zemin katta veya birinci katta yaşıyorsanız ve alt katta bakkal veya restoran gibi konut dışı binalar varsa yasak geçerli değildir. Bu durumda mutfağı güvenle başka bir odaya taşıyabilirsiniz. Bunu yapmak için, bir yeniden geliştirme projesi ile başvurmanız ve izin için yerel konut denetimine başvurmanız gerekir.

İlk olarak, BTI'nin planlarına sadece lavabo ve soba yansıtılıyor. Bunları transfer etmeyecekseniz, uyum sorunu olmayacaktır. Yaşam alanına bir mutfak adası ve buzdolabı da yerleştirilebilir. Yani, odanın pahasına niş bir mutfak ve geniş bir yemek odası yapmak istiyorsanız, böyle bir yeniden geliştirme yasayı ihlal etmeyecektir.

İkincisi, soba ve lavabo, konut dışı diğer binalara - bir koridor veya kilere - taşınabilir. Banyoya veya tuvalete gidemezsiniz. Bu şekilde yaşam koşullarınızı kötüleştireceğinize inanılıyor - mutfağı yukarıdan komşuların ıslak bölgesinin altına yerleştirin.

Başka bir sınırlama daha var: Mutfağın doğal ışık alması gerekiyor. Yani, yeni mutfağınızın bir penceresi olmalı veya ışık başka bir odadan, örneğin bir cam bölmeden gelmelidir.

Mutfağın koridora veya kilere taşınabileceği, ancak banyoya taşınamayacağı ortaya çıktı.

Bir gaz sobası ile daha zor. Taşımak neredeyse imkansız, çünkü böyle bir sobaya sahip mutfak yalıtılmalı ve gaz borusunun yaşam alanlarından geçmesi yasaktır. Ve bu tehlikeli.

Gaz sobasına hiç dokunmamak daha iyidir.

Üçüncüsü, mutfakların altında yaşam alanları olmamasına rağmen, odayı mutfak pahasına büyütmek veya tam tersi mümkündür. Bunu yapmak için, kağıt üzerinde konut dışı yeni bir oda yapmanız gerekir. Proje belgelerinde böyle bir odaya ofis veya oturma odası denilebilir.

Belki de tasarımcıların bildiği başka numaralar vardır. Bunu yapmak için, bir proje geliştirmek için yetkin bir mimarla iletişime geçmenizi tavsiye ederiz.

Proje onayı

BTI belgelerine yansıtılması gerektiği için proje onayı olmadan bir mutfağın taşınmasının imkansız olduğunu unutmayın. Mutfaktaki bir lavabonun taşınması bile konut müfettişliğinden önceden izin alınmasını gerektirir.

Yasadışı bir yeniden geliştirmeye karar verirseniz, hoş olmayan sonuçlar sizi bekleyebilir. Örneğin, alt kattaki komşular, yataklarının üzerinde tencere şıngırdattığınızdan şikayet edecekler. O zaman konut denetimi size bir çekle gelebilir. 2000-2500 R para cezası verme ve binayı eski durumuna getirme emri verme hakkına sahiptir. Her şeyi kırıp mutfağı geri vermemiz gerekecek, aksi takdirde mahkeme ve dairenin müzayedede satışı tehdit ediyor.

Ek olarak, gelecekte yasadışı yeniden yapılanma ile bir daire satmanız olası değildir. Banka, potansiyel alıcılar için ipotekleri kesinlikle onaylamayacaktır.

Mutfağın oturma odasına transferi nasıl yasallaştırılır - standart daire seçenekleri

Tipik bir apartman dairesinde mutfağı nasıl yeniden tasarlayabilirsiniz?

Mutfağın oturma odalarına taşınmasında sorun yok:

1. Dubleks dairelerde.
2. Üst katların sakinleri için, banyolar ve alt kat sakinlerinin diğer yardımcı binaları arasındaki temas alanını etkilemeden.
3. Dükkanların ve diğer konut dışı binaların üzerinde bulunan evin birinci katının dairelerinde koşullar uygundur.

Yukarıdaki durumlarda, diğer vatandaşların yaşam koşullarında herhangi bir bozulma olmaz, ancak yine de planların koordine edilmesi gerekir. Onay için seçenekler hakkında dikkatlice düşünmeniz gerekecek.

Muhtemel çözümler

İki yol var. Kombine mutfak-oturma odası, teknolojik ve sıhhi teçhizatın yerini değiştirmeden düzenlenmiştir. Tüm bunlarla birlikte ekonomik alan. node'lar projeye göre konut dışı bir binaya taşınır.

Bunda nelere dikkat edilmelidir:

• bir elektrikli sobanın tasarım kurulumu sırasında iki bitişik odayı birleştirmek mümkündür;
• gazlaştırma durumunda, odalar arasındaki bölmelerin tamamen kaldırılmasına izin verilmez. Standart olmayan kemerli kapılar veya sürgülü paneller oluşturarak yaratıcı olmanız gerekecek. Ancak sadece BTI ile anlaştıktan sonra.
• neredeyse bir kazan-kazan seçeneği - mutfağı koridorlara ve verandalara taşımak. Ancak, yeni iletişimlerin tasarlanması ve konut tescil belgesinde değişiklik yapılması gerekmektedir. Bu, Teknik Envanter Bürosu uzmanları tarafından yapılır.

Kanca veya dolandırıcı ile mutfak başka bir yere taşınırsa, geniş bir oda serbest bırakılırdı. Ev sahibi burada bir yatak odası, çocuk odası veya oturma odası döşemeyi planlıyor.

Bildiğiniz gibi, üst katlardan komşuların teknik binalarının altına oturma odaları düzenlemek yasaktır.

Standart Kurallar

Eski evlerdeki daireler genellikle, oturma odalarının geniş bir görüntüye sahip olduğu, mutfağın sadece birkaç metrekare olduğu alışılmadık bir yerleşim düzenine sahiptir.

Modern bir insan için böyle bir alan rahat olamaz, çünkü buraya ne iyi bir mutfak takımı ne de büyük konforlu mobilyalar yerleştirilemez. Bu durumu düzeltmek için genellikle yeniden geliştirmeye başvurulur.

• Konut Kanununun 25 ve 26. maddelerine güvenmeniz gerekir.
• Ancak mutfak odası için Hükümet tarafından 2006 yılında 47 numara ile çıkarılan özel bir kararname bulunmaktadır.

Mutfağın yaşam alanlarına devredilemeyeceğini söylüyor. Sadece konut dışı binaların üzerine yerleştirilebilir.

Mutfağın genişletilmesi planlanan alanın altında bir oturma odası veya salon varsa, bu tür yeniden geliştirme yasaktır.

Mutfağın amacı

İletişimle birlikte mutfağın odaya transferi nasıl oluyor?

Modern bir dairede mutfak nedir? Öncelikle, bu odanın konut mu yoksa kamu hizmeti mi olduğunu anlamanız gerekir, çünkü her ikisinin de parametreleri ve çalışması için gereksinimler farklıdır.

Gelelim yasal düzenlemelere. Rusya Federasyonu Konut Kanunu (2004'ün 188 No'lu FZ) burada hakimdir.

Konut ve yardımcı odalar

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 16. maddesinin ilk kısmı konutlara atıfta bulunmaktadır:

1. Daireler ve parçaları. Bir apartman dairesi, bir veya daha fazla odadan oluşan bir apartmanda özel bir oda olarak kabul edilir. Yardımcı binaların yanı sıra, bir kişinin ev ihtiyaçlarını karşılayanlar (16. maddenin 3. kısmı).
2. Odalar. Bu, yalnızca konut amaçlı daha dar bir konsepttir (16. maddenin 4. bölümü).

Yeniden yapılanma nasıl yasallaştırılır?

Mutfağın yasal olarak yeniden geliştirilmesi için hangi belgelerin verilmesi gerekiyor?

Ana kural: Önce proje üzerinde anlaşıyoruz ve ancak izin aldıktan sonra çalışmaya başlıyoruz. Ayrıca, izin almak işi yapmaktan daha az zor değildir. Algori şunları içerir:

• belgelerin toplanması;
• hazırlanan paketi belediyeye bağlı mimarlık ve şehircilik komisyonu tarafından değerlendirilmek üzere göndermek. Sabırlı olmanız gerekecek: Yaklaşan çalışmanın, gönderilen belgelerin ve bir kararın incelenmesi için 30 gün verilir;
• uzmanlardan oluşan bir ekip işe almak ve bir yeniden yapılanma / yeniden geliştirme planı üzerinde çalışmak.

Yeniden geliştirme zaten yapılmışsa ne yapmalı?

Yetkisiz eylemler ancak mahkemeler aracılığıyla yasallaştırılabilir. Ayrıca, bu genellikle satın alma işleminden sonra yeniden geliştirme hakkında bilgi sahibi olan yeni daire sahipleri tarafından yapılmalıdır.

Konutta yetkisiz bir değişiklik tespit edilirse, gereklidir:

1. gerçek durumu düzeltmesi ve yeni bir kayıt sertifikası geliştirmesi için bir BTI mühendisini arayın.Bunun üzerine uzman, yasadışı yeniden geliştirme üzerine bir damga koyacaktır. BTI mühendisi, destekleyici yapıları inceleme ve yeniden inşa sırasında etkilenmemişlerse bütünlükleri hakkında bir sonuç çıkarma yetkisine sahiptir;
2. BTI çalışanından alınan belgeleri ekleyerek değişikliklerin onaylanması için Konut Müfettişliği'ne başvuruda bulunun. Komisyonun reddi, mahkemeye gitmenin temeli olacaktır.

Şikayette bulunulduktan sonra bir komisyon daireyi ziyaret edecek ve sıhhi, bina ve yangın yönetmeliklerine uygunluk açısından değerlendirecektir. Reddetmek için herhangi bir neden yoksa, mahkeme olumlu bir karar verecektir.

Mutfağın oturma odasına transferi nasıl yasallaştırılır - standart daire seçenekleri

Tipik bir apartman dairesinde mutfağı nasıl yeniden tasarlayabilirsiniz?

Mutfağın oturma odalarına taşınmasında sorun yok:

1. Dubleks dairelerde.
2. Üst katların sakinleri için, banyolar ve alt kat sakinlerinin diğer yardımcı binaları arasındaki temas alanını etkilemeden.
3. Dükkanların ve diğer konut dışı binaların üzerinde bulunan evin birinci katının dairelerinde koşullar uygundur.

Yukarıdaki durumlarda, diğer vatandaşların yaşam koşullarında herhangi bir bozulma olmaz, ancak yine de planların koordine edilmesi gerekir. Onay için seçenekler hakkında dikkatlice düşünmeniz gerekecek.

Muhtemel çözümler