Dairelerde gaz sobalarının bakımı: bakıma neler dahildir, bakım şartları ve sıklığı

Kontroller neden yapılır

Moskova'da 1.8 milyondan fazla gazlı daire var ve her birindeki ekipmanın zamanında kontrol edilmesi gerekiyor - bu kanunla düzenlenmiştir. Valilikler ile mutabık kalınan programlara göre yılda bir kez bakım yapılır.

Zamanla, gaz ekipmanı arızalanabilir, özellikle dişli bağlantı yerlerinde - muslukların bulunduğu ve sobanın bağlı olduğu yerlerde sızıntılar meydana gelebilir. Mosgaz uzmanları bu sızıntıları ve diğer sorunları gideriyor.

Planlı denetimlerin bir diğer amacı, sakinlere gazlı cihazların kullanımına ilişkin kuralları açıklamaktır.Ustalar size gaz kaçağı durumunda ne yapmanız gerektiğini, sobanın nasıl düzgün bir şekilde değiştirileceğini, arıza durumunda nereye gidileceğini söyler.

Tatyana Kiseleva, bir gaz sobası alırken, onu kendiniz bağlayamayacağınızı veya mağaza çalışanlarına güvenemeyeceğinizi hatırlatır. Mosgaz uzmanlarıyla iletişime geçmek gerekiyor. Çoğu durumda, sobalar bağımsız olarak bağlandığında bir gaz kaçağı meydana gelir.

Bir apartman dairesinde gaz ekipmanı nasıl kontrol edilir

• gerçekler doğrulandı, şikayet tatmin edildi. Kanuna uymak ve vatandaşın hak ve menfaatlerini korumak için mümkün olan tüm önlemler alınır;
• Şikayette belirtilen gerçekler, objektif olarak doğrulanmadı. Şikayet reddedildi;
• şikayette, Savcılığın yapacağı özel talepler yer almıyordu. Başvuru sahibine yasal nitelikte bir açıklama sunulur;
• Şikayette belirtilen gerçeklerin doğrulanması başka bir kuruluşa emanet edilir. Böyle bir karar, şikayetin alındığı tarihten itibaren beş gün içinde verilir. Başvuru sahibine, itirazı esasa göre kimin değerlendireceği ve kimden cevap bekleneceği bilgisi verilir.

Unutma! Teknik durumun incelenmesi sonucunda, gazlı cihazların yerinde giderilemeyecek bu tür arızaları ortaya çıkarsa, gaz beslemesi kapatılır, besleme valfi kapatılır.

Gaz ekipmanı listesi

Bir daireyi veya evi kontrol ederken, dairelerde çeşitli ekipmanlara servis yapılır. Bu liste aşağıdakileri içerebilir:

1. Tüketilen gazı hesaba katmak için tasarlanmış bir cihaz.
2. Yemek pişirmek için gaz sobası.
3. Tüketim için suyu ısıtmanıza izin veren bir sütun.
4. Bir ev ısıtma sisteminde kullanım için bir ısıtma ortamı olarak suyu ısıtan bir gaz kazanı.
5. Gazın daireye erişimini açabileceğiniz veya engelleyebileceğiniz musluklar.
6. Gaz konvektörleri.

Kontrol ederken, mevcut gaz cihazlarının konut binalarında ve dairelerinde teşhis yapılır.

VDGO'nun temel kavramları ve tanımları

Ev içi gaz ekipmanı, genel olarak, doğal gaz kaynağından konut içindeki kilitleme cihazına geçen boru hatlarını içerir. Ekipmana gaz beslemesinin kolunda bulunur.

Başka bir kısaltma var - VKGO. Kulağa benzer geliyor, ancak ev içi gaz ekipmanı anlamına geliyor. Bunlar, kilitleme cihazından konut içindeki gaz cihazına uzanan boru hatlarıdır.

VDGO daha ayrıntılı bir kavramdır. Evlerimizde gaza yeşil ışık yakmak, girişte sadece birkaç boruyu değil, konut alanlarının çok ötesine uzanan bütün bir gaz boru hattı şebekesini içeren büyük ölçekli bir sistemin geliştirilmesini gerektirir.

Gazın her zaman kullanıcılara açık olmasını sağlamak için özel depolama tesisleri, dağıtım istasyonları ve döşenen boru hatları bulunmaktadır.

Ekipman sınıflandırmasını anlayarak bir fişte VDGO'nun ne olduğunu anlayabilirsiniz. Olabilir:

• Genel kullanım;
• özel.

Özel evlerde VDGO

Özel hanelerin ev içi gaz ekipmanı, araziden geçen tüm boru hatlarını içerir. Evdeki gazlı cihazlara tek bir kaynaktan döşenirler.

VDGO ayrıca, tüm sistemin bir bütün olarak tam ve güvenli çalışması için varlığı zorunlu olan ek teknik cihazlar içerir.

İlk başlangıç

Bir gazlı su ısıtıcısının ilk çalıştırılmasından önce, tüm talimatlara uygun olarak doğru kurulumun, kurulumun kontrol edilmesi gerekir.Kurulan kazan bir gaz servis denetçisi tarafından kontrol edilmeli ve mühürlenmelidir. Ardından ilk lansman için hazırlanmaya başlayabilirsiniz. Başlamadan önce, kazana eklenmiş olan çalıştırma talimatlarının rehberliğinde gerekli parametreler seti ile otomasyon kurulur.

Sistemin soğutucu ile doldurulması

Birinci adım - sistem su veya başka bir soğutucu ile doldurulur. Tüm sirkülasyon devresi, sistemde "hava" tapalarının olup olmadığı açısından kontrol edilir.

Varsa, hava bujilerinin havası özel bir valf vasıtasıyla yavaşça hava verilerek boşaltılmalıdır. Çoğu zaman bu, ısıtma elemanlarında bulunur.

Aşındırma, valfi zamanında kapatmaya hazır olarak dikkatli bir şekilde yapılmalıdır.

Besleme hatlarının kontrol edilmesi

İkinci adım, gaz borularını, valfleri, valfleri sızıntılara karşı kontrol etmektir. Kontrol, bir gaz servis çalışanı tarafından gerçekleştirilir. Ancak belirli bir gaz kokusu hissederseniz, bir uzman gelmeden önce kendiniz kontrol edebilir ve sızıntının yerini bulabilirsiniz. Bunun için sıradan sabunlu su kullanılır.

Kaynak yerlerine, boruların ve vanaların birleşim yerlerine uygulayarak gaz kaçağı tespit edebilirsiniz.

Kazanın işletmeye alınması

Üçüncü adım, gazlı su ısıtma kazanının doğrudan başlatılmasıdır. Ekli talimatlara göre kesinlikle gerçekleştirilir. Bunu kendi başınıza çözemezseniz, bu tür çalışmalara erişimi olan uzmanlarla iletişim kurmak daha iyidir.

Kazan kapatma

Isıtma sezonunun sonunda, kazanın sıcak su besleme sisteminde kullanılması planlanmıyorsa, uzun süre kapatılmalıdır. Bunu yapmak için birkaç basit adımı izleyin:

• gaz beslemesini kapatın, kazandaki brülörün tamamen söndüğünden emin olun;
• otomatik ateşleme ve otomasyona giden güç kaynağını kapatın;
• ısıtma ve su temini için su kaynağını kapatın.

Özel ek adımlar gerekmez. Korozyonu önlemek için tüm soğutma suyu sirkülasyon sistemini boşaltmayın.

Bir gaz kazanının bakımına neler dahildir?

Kapsamlı bir hizmet üç aşamada gerçekleştirilir: inceleme, tek tek bileşenlerin temizlenmesi, otomasyonun test edilmesi. Her aşamada, çeşitli çalışma türleri sağlanır. Peki, bir gaz kazanının bakımına neler dahildir.

Tüm konturların ve bunların bireysel elemanlarının kontrolü

Usta, ısıtma sisteminin durumu hakkında genel bir görüş oluşturmak için tüm unsurları ayrıntılı olarak inceler. Belgeler, mühürler, ünitenin kurulum standartlarına uygunluk, Rusya Federasyonu'nda yürürlükte olan mevcut SNiP'lere ve çalışma kurallarına göre kontrol edilir. Sahadaki yönetici, sistemin bütünlüğünü, basıncı, ateşleme elektrotlarının çalışmasını, tüm elektronik aksamların genel performansını, acil durum anahtarlarının servis verilebilirliğini, sistemdeki basıncı vb. değerlendirecektir.

Temizleme sistemi elemanları

Kazan boşaltılır, gaz brülörü kontrol edilir, alev kontrol edilir. Ardından, seçici yıkayıcı, hava sensörü ve ateşleme elektrotu çıkarılır ve iyice temizlenir. Kalan yüzeyler kurumdan temizlenir. Bunun için özel aletler, aletler, ekipmanlar kullanılır. Temizlenmediği takdirde zamanla dayanıklı metal elemanlar bile deforme olabilir.

Temizlik sırasında hasarlı parçalar veya herhangi bir kusur bulunursa, genellikle bu aşamada giderilir. Daha az sıklıkla ek teşhis ve onarımlar gereklidir.

Kontrol etme, otomasyonu ayarlama

Tüm otomasyon bileşenleri kontrole, ayara ve gerekirse onarıma tabidir: termostat, gaz vanaları, bağlantı parçaları, basınç anahtarları, vb. Ustabaşı, sinyal cihazlarının doğru çalışıp çalışmadığını, kapatma vanasının sıkı olup olmadığını vb. görmek için bir acil durumu simüle edebilir. Bu aşamada genellikle membran değişimi gerekir.

Bir gaz kazanının bakımına dahil olan hizmetlerin listesi çok daha uzun olabilir. Çoğu, ekipmanın modeline, teknik özelliklerine, genel durumuna bağlıdır. Bu nedenle, mevcut bakımın şartları ve fiyatı, ilk muayeneden sonra servis departmanları tarafından duyurulur.

Ekipman kullanımı için kurallar

Sadece düzenli olarak doğrulamadan geçmek değil, aynı zamanda güvenli çalışma kurallarına uymak da gereklidir. Aşağıdakileri içerirler:

1. Brülörlerdeki alevin ne tür bir aleve sahip olduğunu kontrol etmek gerekir. Mor ve mavi arasında bir renge sahip olmalıdır. Alev tüm brülör açıklıklarında olmalı, güçlü ve eşit olmalıdır.
2. Gaz sağlanan bir odada uyumak veya dinlenmek mümkün değildir.
3. Bir yolcunun bir sızıntı olup olmadığını kontrol etmesi gerektiğinde, bunu yapmanın en güvenli yolu sabunlu bir solüsyon kullanmaktır. Bunun için alev kullanmak kesinlikle yasaktır. Sonuç olarak, sadece yanmakla kalmaz, aynı zamanda bir patlamaya da neden olursunuz.
4. Alkollü içecek almış kişiler gazı hiçbir amaçla kullanmamalıdır.
5. Küçük çocukların gazlı cihazları tutmasına izin verilmez.
6. Gaz kullanmadan önce ve sonra mutfak havalandırılmalıdır.
7. Bazen gaz sobalarının değiştirilmesi sorusu ortaya çıkar, bunu kendiniz yapmak yasal mıdır. Bunları bağımsız olarak kurmak ve iletişime bağlamak yasaktır. Ayrıca onarım yapılmasına veya boru bağlantı elemanlarının takılmasına izin verilmez.
8. Önce brülörü açıp sonra kibrit aramaya başlamak yasaktır. Açma, yalnızca yanan bir eşleşme getirildiğinde yapılır.
9. Brülörlerdeki delikler temiz olmalı ve yanma gazını iyi geçirmelidir.
10. Hostes bir gaz sobası kullandığında, onu gözetimsiz bırakamaz - sürekli kontrol etmesi gerekir.
11. Yanan bir brülörden kurum geldiğinde, gazı kapatın ve bir onarım servisi çağırın.

Servis yapılan bazı apartman ve evlerde sıvılaştırılmış gaz tüpleri kullanılmaktadır. Aşağıdaki kurallara göre kurulmalıdır:

• sobadan yarım metre olmalıdır;
• ısıtma cihazlarına iki metreden fazla olmalıdır;
• açık ateş kaynağına (soba hariç), mesafe iki metreden az olamaz.

Özel bir evde mutfağa bir silindir koymanın mümkün olmadığı durumlarda dışarıya yerleştirilir. Bunu yapmak için, bir anahtarla kilitlenebilen metal bir kutunun, havalandırmanın gerçekleştiği deliklerle donatılması gerekir.

Ne Yapmamalı

Artık birçok vatandaş, para biriktirmeye, evlerindeki gaz ekipmanlarını kendi başlarına değiştirmeye veya onarmaya çalışıyor. Aynı zamanda, bunu yaparak Rus yasalarını ihlal ettiklerinin çoğu zaman farkına bile varmazlar.

Ne de olsa gerekli niteliklere sahip olmadıkları için sadece kendi mallarını ve canlarını tehlikeye atmıyorlar, aynı zamanda yakınlarda yaşayan insanlar için de tehdit oluşturuyorlar.

Daha önce belirtilen hükümet kararnamesine göre, gaz ekipmanı ile aşağıdaki manipülasyonlar, daha önce imzalanmış bir anlaşma temelinde yalnızca yetkili kuruluşların çalışanları tarafından gerçekleştirilebilir:

• Bakım onarım;
• yenisiyle değiştirme;
• onarım.

Donanım arızası

Herhangi bir dayanıklı mal çalışma sırasında kırılabilir. Tüm arızalar bir gaz sobasının değiştirilmesini gerektirmez, basitçe tamir edilebilirler. Ancak cihaz sahipleri ana kuralı açıkça anlamalıdır - tespit edilen herhangi bir arıza son derece tehlikelidir ve acil durum yaratabilir. Gaz kaçağı durumunda, arızalar sadece mal sahibinin kendisi için değil, aynı zamanda diğer insanlar ve tesisler için de ölümcül sonuçlara yol açabilir.

Her gaz sobası üreticisinin zayıf noktaları vardır. Çalışma sırasında sık görülen arızalar şunlardır:

1. Gaz brülörlerinin arızası. Hiç açılmayabilirler veya otomatik ateşleme çalışmıyor.
2. Brülör çalışırken çalışmayı durdurur, alevin kırılması nedeniyle yangın söner ve gaz akışına devam eder.
3. Gaz beslemesi o kadar zayıf ki brülörü ateşlemek imkansız.
4. Alev duman çıkarıyor ve düzensiz yanıyor.
5. Gaz beslemesini düzenleyen valfler iyi çalışmıyor - dönmüyor veya kaymıyorlar.
6. Fırında basınç yok veya o kadar düşük ki brülörü yakmak imkansız.
7. Valf bırakıldığında alev söner.
8. Gaz kokusu var.

Her durumda, kendi kendine onarım yasaktır. Master gelmeden önce, genel gaz besleme vanasını kapatın ve odayı havalandırın, böylece gaz sızdığında birikmez.

bakım maliyeti ne kadar

2020'de bir apartmanda gaz ekipmanı servis tarifeleri, bu tür ekipmanın tüm kullanıcılarını ilgilendiren önemli bir konudur. Cevaplamak için, işin nihai maliyetini etkileyen birkaç faktörü göz önünde bulundurmalısınız:

1. GO'nun miktarı ve bileşimi. Ne kadar çok ekipmana bakım yapmanız gerekiyorsa, hizmetin maliyeti o kadar yüksek olur.Ek olarak, çeşitli kurulumların karmaşıklığına bağlı olarak, doğrulama maliyetini artıran daha kalifiye uzmanların dahil edilmesi gerekebilir.
2. Daire içindeki sistemin genel durumu ve amortismanı. Uzmanlar tarafından yapılacak iş miktarı ne kadar fazla olursa, tüketiciye o kadar pahalıya mal olur.

Bu kurallar, sistemin insanların özel mülkiyeti olan bir yerleşim alanı içinde yer alan bölümünün bakımı için geçerlidir.

Ortak bina binalarında - girişler, bodrum katları, çatı katları vb. - Sivil savunma durumunun kontrol edilmesi, sakinlerden alınan fonlar pahasına ödenir. Kanuna göre, bakım ücreti aylık olarak gaz tedarik kuruluşlarının hesaplarına aktarılır. Boyutu iki ana kriter dikkate alınarak belirlenir:

• Federasyonun konusu düzeyinde belirlenen tarife;
• işgal edilen alanın görüntüleri. Anlaşılmalıdır: Bir kişi tarafından işgal edilen daire ne kadar geniş olursa, ortak ev mülkünün bakımına katılımı o kadar büyük olur. Bu nedenle, tarife ve sonuç olarak, gaz boru hattının ortak ev kısmına hizmet etmek için ödeme, 1 m2 yaşam alanına göre belirlenir.

Bu hükümler ayrıca, mühendislik ağlarının bakım ve onarım ücretinin, ortak mülkün bakımı için gerekli miktarda belirlendiğini gösteren, içinde yer almaktadır.

GO hizmeti için ödeme yapmak zorunlu mu?

Tüketiciler bazen gaz ekipmanının bakımı için ödeme yapıp yapmama konusunda şüphe duyarlar. Bazı insanlar genellikle ödeme yapmazlar çünkü bir gaz kaçağı durumunda acil servisin yine de geleceğinden emindirler. Ancak kiracılar, bu durumda sadece gaz tedarikini kesmek için geleceğini bilmiyorlar.

Başka bir grup insan, gaz ekipmanına yetersiz hizmet verilmesi veya kaynak sağlayan kuruluşun herhangi bir bakım düzenlememesi gerçeği için ödeme yapılmasının gerekli olup olmadığını tartışıyor. Böyle bir durumda bile ödeme yapmalısınız, çünkü ödeme yapmamak sözleşmenin ihlalidir ve hizmet şirketi ile bir anlaşmazlık olması durumunda kiracıyı iyi argümanlardan mahrum bırakacaktır.

Ödeme zamanında ve tam olarak ödenirse, kiracılar:

1. Hizmet organizasyonu hakkında denetim makamlarına şikayette bulunun.
2. Görevlerinin yerine getirilmesini ve zararın tazminini talep ederek mahkemede dava açın.
3. Arıza durumunda, masrafları yükleniciye ait olmak üzere boruların veya ekipmanın değiştirilmesini talep edin.

Vicdanlı ödeyenler, sözleşmeyi ihlal edenleri ilk hareket etme fırsatından mahrum eder ve ihlallerini kiracıların yükümlülüklerini yerine getirmemesiyle haklı çıkarır.

Süreç yürütme

Cihaza zarar vermemek için çeşitli parçalarının onarımı hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Rutin bakım, kontrol, temizlik ve ayarlamayı içeren çeşitli aşamaları içerir. Çalışmaya başlamadan önce, sistemi ve gaz kaynağı kaynağını kapatmak gerekir. Daha sonra sistemin soğumasını beklerler.

Önemli bileşenlerin muayenesi

Bu adım, donanımın durumunu teşhis etmek için gereklidir. Kurulumun SNiP ve kullanım kurallarına uygun olup olmadığını belirlemek için öncelikle evraklar kontrol edilir ve garanti mühürlemesi yapılır. Kazanın çalışması için elektrik ve gaz gereklidir, bu nedenle elektrik aksamları da kontrol edilir.

Önce koruyucu kılıf üniteden çıkarılır ve sırayla elemanlar ve bozulma seviyeleri incelenir.

Kontrol şunları öğrenmek için yapılır:

• acil durum makinelerinin düzgün çalışması;
• gaz valfinde basınç varlığı;
• varsa ateşleme elektrotlarının durumu;
• yapısal bütünlük;
• elektroniğin işleyişi;
• gaz besleme kanallarındaki bağlantıların servis kolaylığı.

Bundan sonra, genleşme tankı kontrol edilir ve pompalanır, sistem parçalarını korur ve soğutma sıvısının genleşmesi sırasında oluşan basıncı dengeler. Özel cihazlar üniteyi, koruyucu elemanları ve gaz iletişimini inceler. Soğuk su ile basınç ortalama 1,1-1,3 bar olacaktır. Kesin rakam, ekipmanın türüne bağlıdır. Isıtıldıktan sonra değer, kazandan alınan belgelerde belirtilen sayıdan yüksek olmamalıdır.

dekontaminasyon

İlk önce ekipmanı boşaltmanız ve alevin yönünü ve kalitesini belirleyerek gaz brülörünü kontrol etmeniz gerekir.

Aşağıdaki parçalar sırayla çıkarılmalı ve temizlenmelidir:

1. Destek yıkayıcı. Takılı ısı eşanjörüne göre torcun konumunu kontrol eden bir cihaz.
2. Gaz ve hava karışımının oranını düzenleyen hava sensörü.
3. İtişte bir azalma ile tetiklenen alev dedektörü.
4. Hava-gaz karışımını tutuşturmaktan sorumlu elektrot.

Brülörün brülörü tıkamasını önlemek için, özel bir fırça kullanılarak zamanında temizlenmelidir.

Yüksek sıcaklıklar ve kurum çökmesi metal yapıların deformasyonuna yol açar. Brülör, cihazın önemli çalışma elemanlarından biridir, bu nedenle kireç ile tıkanmamalıdır. Parça özel fırçalarla temizlenir. Alev mavi olduğunda brülör normal şekilde çalışır. Rengi sararmışsa, elementteki safsızlıklar giderilmelidir.

Brülör ayarlarını değerlendirmek ve çalışmasını kontrol etmek için kazandaki egzoz gazını ölçmek ve analiz etmek gerekir. Yanma odasını ve ekipmanın torçla temas eden tüm parçalarını temizlemek için yumuşak bir fırça ve elektrikli süpürge kullanın. Sert kıllı metal memeleri temizlemek için uygun değildir.Brülöre gaz beslemesi için tasarlanan branşman borusu çıkarılmalı, demonte edilmeli ve basınç altında üflenmelidir.

İşlevsellik kontrolü

Ünitenin denetimsiz çalışması, farklı bir karmaşıklık düzeyine sahip olabilen otomatik kontrol kullanılarak gerçekleştirilir. Bu teknik genellikle güç dalgalanmalarından muzdariptir. Elektronikteki arızaların bir an önce giderilmesi ve sistemin zamanında ayarlanması önerilir.

DHW sistemini besleyen gaz kazanına bağlı kazanın yıllık olarak kontrol edilmesi gerekir.

Gaz kazanına bağlı olan ve DHW ekipmanını besleyen kazan, yıllık kontrole tabidir. Güvenlik düğümünün durumunu bilmek ve cihazın hassas kısımlarını belirlemek için bir kaza simülasyonu yapmak gerekir. Böyle bir durumdan sonra sinyalizasyon cihazlarının hızı, valfin sızdırmazlığı ve diğer detaylar izlenir.

Ünite düzgün çalışmıyorsa, demonte edilmeli ve membranlar değiştirilmelidir. Gaz borusunun girişi de kontrol edilir. Gaz boru hattının tamamı, özellikle boruların dışarıdan birleşim yerleri incelenir ve içindeki basınç seviyesi belirlenir. Bağlantı elemanlarını ayarlamaya ihtiyaç varsa, o zaman gerçekleştirilir. Borularda boya çatladığında ürün boyanır.

Yapılan işten sonra, üretici tarafından belgelerde belirtilen göstergeleri ayarlamanız ve ardından ekipmanı kontrol etmeniz gerekir. Kaptan, imzasını attığı kağıtları doldurmalı ve bir sonraki hizmetin tarihini belirtmelidir.