Site sınırında gaz - bu ne anlama geliyor? Mevcut bir gaz boru hattına bağlanmanın özellikleri

"Gaz sınırı" ne anlama geliyor?

Gaz iletişimi olmayan bir ev satın almadan önce, mavi yakıtın binaya bağlanmasıyla ilgili tüm nüansları dikkatlice değerlendirmelisiniz. Yukarıda belirtildiği gibi, bir eve gaz bağlamanın fiyatı yüksek olabilir. Gerçek durumla ilgili tüm gerçeği öğrendiğinizde, bir ev satın almanın coşkusu geçer.

Ve sadece bu nedenle değil, hemen kendi evinize taşınmayacaksınız, yine de birçok ofisten geçmeniz ve mavi yakıtı bağlamak için bürokratik sorunları çözmeniz gerekecek.

Ve evin tadilatı için para toplamak için ailenin yine para biriktirmesi gerekecek. Bu hareketi geciktirecektir. Gayrimenkul satışına ilişkin reklamlarda sıklıkla bulunan deyim: sitenin sınırı boyunca gaz geçer, gaz borularının yakınlardan geçtiği, ancak eve gaz tedarikinin yapılmadığı anlamına gelir.

Ev sahibi, evine gaz iletmek için bağımsız olarak belgeler hazırlamalı, özel bir eve gaz tedariki ile ilgili tüm işleri yapmak için uzmanlar kiralamalı. Ayrıca, gaz boruları, vanalar, boya, sayaç, kazan, gaz kolonu vb. alımı için tüm malzeme maliyetleri konut sahibinin omuzlarına düşecektir.

Yine de, komşularla pazarlık etmeniz ve gaz borularını sitenin sınırlarına kadar uzatmaları ve bir gaz dağıtım istasyonu (gaz dağıtım istasyonu) inşası için ödeme yapmaları için onlara yatırımın bir kısmını ödemeniz gerekecek. eğer proje tarafından sağlanıyorsa.

Özel veya kır evinin gazlaştırılması - nereden başlamalı

Özel bir evin gaz arzının başladığı ilk şey teknik belgelerdir. Bölgedeki bu tür sorunlarla ilgilenen ilgili makamla iletişime geçmeniz gerekir. Özel bir komisyon, kiracının durumunu ve kurulum işi yapma olasılığını belirleyecektir. Bundan sonra uzmanlar bir proje geliştirecek, ruhsatlandırma makamı tarafından onaylanacak ve gaz endüstrisi çalışanları veya bu tür işler için izni olan bir şirket bağlantı sürecine başlayacak. Projenin geliştirilmesinden önce özel bir eve gaz bağlamanın maliyeti, malzeme ve hizmetlerin nihai fiyatı birçok bileşenden oluştuğundan, size yalnızca yaklaşık bir tahmin verebilir.

Evin yakınında zaten bir gaz şebekesi çalışıyorsa, o zaman sadece boruya bağlantı için ödeme yapmanız gerekecektir - aksi takdirde, projenin maliyeti genellikle hattın cadde boyunca döşenmesi işini içerir.

Boru bağlantı işlemi

Ortaklık üyeleri tarafından oluşturulan SNT veya PNP, özel evlere gaz iletmek için gaz servisine başvuru yapmaktan sorumludur.

Nesneleri gaz boru hattına bağlamak için, bağlantı için teknik koşulları bilmeniz ve bu işleri yapmak için izin almanız gerekir (her ev gazlaştırmaya katılamaz). Bu bilgiyi şehir gaz dağıtım kurumundan veya gaz servisinden öğrenebilirsiniz.

Bir sonraki adım, bir gazlaştırma projesi geliştirmektir. Tasarım çalışmaları ancak uygun lisansa sahip işletmeler tarafından yapılabilir.

Uzmanlar tarafından hazırlanan gaz tedarik sisteminin projesi gaz hizmetinde anlaşma ve onaya tabidir.

Gazı sahalara taşıyacak organizasyonun seçiminden SNT veya PNP sorumludur. Yüklenici ile hizmetlerin sağlanması için bir sözleşme yapılması zorunludur. Ancak borular döşendikten sonra iş bitmiyor.

Eve gaz temini için gaz boru hattının bakımı ve kaynağın temini için uygun bir sözleşme imzalanması gerekmektedir. Ayrıca, bağlantının kalitesi doğrulamaya tabidir. Gelecekte, tüketici kullandığı gaz miktarını öder.

Gaz ihtiyacı nasıl hesaplanır?

Müşterinin (hizmet tüketicisi) ihtiyacının saatte 5 m3 tüketim oranını geçmemesi koşuluyla, tedarikçinin bir çalışanı özel gaz ihtiyacını ücretsiz olarak belirleyebilir. Bu rakam 100 metrekareye kadar olan evler için hesaplanmıştır. m.Tüketici bu tüketim oranının ötesine geçmezse, teknik koşulların verilmesi için belge paketinde hesaplama yapması gerekmeyebilir.

Diğer tüm durumlar için tüketimi hesaplamanız gerekecektir.Bunu elde etmek için, ısıtılmış binaların toplam alanını ölçmek gerekir. Ardından, ısıtma için maksimum sıcak su tüketimini belirleyin. Tüketime göre belirli bir kapasitede bir kazan seçilir. Örneğin 100 metre alana sahip bir ev için 10 kW'lık bir kazana ihtiyacınız olacak.

Evde gaz ihtiyacını hesaplamak için, kadrosunda ısı mühendisleri bulunan uzman bir kuruluştan kalifiye bir usta davet etmelisiniz. Usta, genel belge paketine ekli resmi bir sonuç çıkaracaktır. Tüm işleri ucuza ve kısa sürede yapabilen kanıtlanmış şirketlerle iletişime geçin.

Özel bir evin gazlaştırılması için kurallar

Her şeyden önce, özel bir alanda bir gaz boru hattının kurulumuna başlamadan önce yerel gaz servisine haber vermek gerekir. Kural olarak, gaz servisi ile birlikte gelecekteki işlerin sırası belirlenir. Ek olarak, başka bir muayeneden - otomobil olanından - gelecekteki çalışmaları yürütmek için izin almak gerekir. Ardından, sitenin gazlaştırılması için bir plan hazırlamanız gerekir. Bunu yapmak için, kendi kendine planlama acil duruma yol açabileceğinden uzmanlarla iletişime geçilmesi önerilir.

Bölgenizde zaten gaz boru hattına bağlı evler varsa, iş basitleştirilmiştir. Böyle bir durumda yapılması gereken tek şey yakınlardan geçen ana karayoluna bağlanmaktır. Ancak bağlantı yapmadan önce mutlaka ana hattaki çalışma basıncı parametrelerini size sağlaması gereken gaz servisi ile iletişime geçmeniz kesinlikle tavsiye edilir. Bu veriler, gelecekteki yapının monte edileceği boruların malzemesini seçmek için gereklidir.

Gazı tüketicilere taşıyan tüm sistemler iki ana tipe ayrılır:

• özerk;
• merkezi.

Gaz boru hatlarını özel bir evde döşerken doğrudan yapılması gereken adımları adım adım düşünün:

1. Gaz borusunu distribütörden eve döşeyin. Gerekirse ana hatta bir boru yerleştirilir.
2. Gaz borusunun eve giriş noktasında özel bir kabinin kurulması gerekmektedir. Böyle bir kabinin mutlaka basıncı düşüren bir cihaz (redüktör) ile donatılması gerekir.
3. Bir sonraki aşamada, ev içi kablolama gerçekleştirilir. Evin içinde bir gaz boru hattı düzenlemek için düşük basınca dayanabilecek boruların kullanılması tavsiye edilir.

4. Ardından, monte edilen sistem çalışabilirlik açısından kontrol edilir. Gerekli tüm devreye alma çalışmaları yapılmaktadır.

Gazı SNT'ye bağlamanın ikinci yolu

Kır evine gaz temini, sahipler için rahat koşullar yaratır. İletişimin yanı sıra emlak piyasasında nesnenin değerini arttırır. Derneğin birçok üyesi bağlantı kurmayı reddetmişse, başkan sadece anlaşmaya varılan evleri gaza bağlamaya karar verebilir. Bu, iletişim hizmetlerinin ödenmesi için borçlarla ilgili sorunları önleyecektir.

Dikkat!

Bunun uygulanabilmesi için Ticari Olmayan Tüketici Ortaklığı oluşturulması gerekmektedir. Böyle bir adım, ek fon yatırımı gerektirir. PNP tüzel kişiliktir. Bu bağlamda, ortaklığın üyeleri sadece gaz boru hattının döşenmesi için değil, aynı zamanda bir tüzel kişiliğin tescili için de para harcamak zorunda kalacaklar. Ortaklık, muhasebeci ve başkan pozisyonlarını tanıtmalıdır. Bu, ek bordro maliyetleri gerektirir.

Ortaklık bir gaz boru hattı projesi geliştirir ve gaz servisinden onay alır. PNP'nin yargı yetkisi, üyelik ücretlerinin miktarıyla ilgili tüm soruları içerir. Boru döşemeye ve işe gidiyorlar.

Site sınırındaki gaz ne anlama geliyor?

"Site sınırındaki gaz" ifadesi genellikle bireysel inşaat için bir arsa belgesinde bulunur. Kural olarak, bunlar bir yazlık kooperatifinin veya bir yazlık köyünün topraklarındaki arazilerdir. Yukarıda belirtilen terim, bölgesel birliğin alanına bir gaz ana hattının döşendiği ve buna bağlanma fırsatı olduğu anlamına gelir.

Birçok deneyimsiz alıcı, gelecekte bir ev inşa ettikten sonra sorunsuz bir şekilde gazlaştırabileceklerine güvenerek bu tür arazileri satın alıyor. Ancak, durum böyle değil ve işte nedeni:

Genellikle, köyün idaresi veya yönetim şirketi gaz boru hattının işletme maliyetini üstlenir. Böylece, yerel kooperatifin kendisi bu gaz boru hattına bağlanmanın maliyetini belirler. Nüfusun yoğun olduğu köylerde, herkesin uzun süre ev yaptığı bir aşamada arsa alıyorsanız, toplam elektrik tüketiminin çok yüksek olabileceğine ve ana şebekeye bağlantınızın kesilebileceğine hazırlıklı olmalısınız.

Böylece "evde gaz" ile "site sınırı boyunca gaz" kavramları arasında önemli bir farka ulaştık:

Kooperatife köyün gazlaştırılması aşamasında katıldıysanız, yine de bir süre beklemeniz gerekiyor. Bazı durumlarda bekleme süresi 1,5-2 yıl sürer.Özellikle daimi ikamet için inşa edilmiş bir eve taşınacaksanız, buna hazırlıklı olmalısınız.

Kural olarak, sınır boyunca iletişimi olan arsalar çok daha ucuzdur ve bu da potansiyel alıcıları cezbeder. Aynı zamanda, hiç kimse otoyola daha fazla bağlantının çok pahalı olabileceği nüansını şart koşmuyor ve gaz boru hattını köyün topraklarına taşıyan kuruluşlar fiyatlar üzerinde spekülasyon yapabiliyor.

Moskova bölgesinde tek başına gaz bağlantısının fiyatının 1 milyon rubleye ulaştığı durumlar var.

Bu nedenle, işlemi resmileştirmeden önce, sitenin iletişimle ilgili tüm yönlerini netleştirmek önemlidir. Gaz boru hattının bağlanmasına ek olarak, elektrik dağıtım panoları ve su dağıtıcılarının sahadan uzakta olması durumunda başka ek maliyetlere maruz kalabileceğinizi lütfen unutmayın.

Evdeki gaz ne anlama geliyor?

Bu en uygun ve en ucuz seçenektir. Yani, ana gaz doğrudan sahaya getirildiğinde. Ve satışın amacı bitmiş bir evse, içine borular döşenmiştir ve aşağıdakilerin varlığı:

• kazan dairesi için ayrılmış alan;
• ayarlanmış kazan ve yardımcı ekipman;
• basınç düşürme kabini;
• duman sensörü ve alarmı;
• piller ve çeşitli regülatörler.

Evin arkasında borç olmaması şartıyla anında gaz kullanmanıza imkan veren anahtar teslim bir çözümdür. Aksi takdirde eski ev sahiplerinin sorunları yeni malik için bürokratik davalara dönüşebilir. Bu nedenle, bir ev ve arsa satın alma aşamasında tüm bu noktaları hemen netleştirmek daha iyidir.

gazlaştırma projesi

Proje dokümantasyonu, spesifikasyonlar hakkındaki bilgiler temelinde derlenir.Belge listesi aşağıdaki bilgileri içerir:

• gaz borusunun özel bir eve giriş yeri;
• tesis genelinde ve evin içinde kablolama iletişimi;
• bağlanırken gerekli çalışmaların bir listesi;
• güvenlik önlemleri;
• iş tahminleri;
• gaz ekipmanının teknik özellikleri hakkında öneriler.

Özel bir evin gazlaştırılması projesi

Tasarım belgelerini geliştirmek için, yerinde tasarımcı, gazlı cihazların konumuyla ilgili müşterinin isteklerini dikkate alarak gerekli ölçümleri alır. Gazlaştırma projesi, gaz dağıtım şirketinin uzmanları tarafından hazırlanabilir, ancak yasa, projeyi geliştirmek için üçüncü taraf şirketleri çekme olasılığını sağlar, ancak hizmetleri daha pahalıya mal olacaktır. Ancak, bu durumda, belgeler daha hızlı derlenecektir. Üçüncü taraf bir tasarım kuruluşu ile iletişime geçilirken, bu çalışmaları yürütmek için bir lisansa sahip olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Önceleri sadece 3 kat ve üzeri 1 aile konutu olan binalar için evin tamamına gaz dağıtımı projesine ihtiyaç duyulmaktaydı. Ancak SP 402.1325800.2018'e göre, 06/06/2019 tarihinden itibaren, gaza bağlanırken diğer durumlarda gaz tedarik projesi zorunlu hale gelecektir.

SNT'nin gazlaştırılması

Bu tür eylemlere karar verdikten sonra, durum hem olumlu hem de olumsuz anların ortaya çıkmasını gerektirebileceğinden, sakinliğin kurulmasını ummamalısınız.

İlk seçenek

SNT'nin gazlaştırılmasını tamamlamak için bir genel kurul yapılmalıdır. Çoğunluk (imzalı) karara oy verirse gazlaştırma yapılır. Katılımcıların görev için hedef katkısının boyutu da belirlenir.Toplam maliyetlerin ortaklığın tüm üyeleri arasında bölünmesiyle hesaplanır.

Bazı yetiştiriciler (meşru olarak!) borç alacaklar, ama aslında bunu ödeyemeyecekler. Doğal olarak, borç yükümlülüklerini erteleme olasılığı vardır. Çözüm, gazı daha hızlı yürütmek isteyenler ile beklemeyi tercih edenler arasında kredi anlaşmaları yapılması da olabilir.

Elbette, katkı paylarına ilişkin borçları hesaplamak için başka çözümler de mümkündür. Gaz geçişine karşı çıkan ve bu pozisyona inatla bağlı kalan insan grupları ortaya çıkacaktır. Öyle ya da böyle, itaat edecekler, çünkü fikrin destekçilerinin gerekçesi, bu tür sitelerin fiyatlarının birkaç kat artacağı gerçeği olacaktır.

Ana şey, sorunun çözümünde yasal şeffaflığı gözlemlemektir. Bu yol, resmileşme açısından oldukça basittir, eğer ortaklık dava yükünü dikkate almıyorsa, borcunu ödemek istemeyen kendi üyelerinden tahsil etmek, ancak insan ilişkilerine ve faaliyetlerine güveniyorsa, oldukça basittir. ortaklığı oldukça şüphelidir.

Dairede gaz kapalıysa ne yapmalı?

Gazı özel bir eve nasıl bağlayacağınızı buradan okuyun.

İkinci seçenek

Fikri destekleyen ortaklık üyelerine ait özel arazilerin gazlaştırılmasının gerçekleştirilmesi. Böyle bir amaç için, gazlaştırma için teknik koşullar elde etmek için, kar amacı gütmeyen bir tüketici ortaklığının oluşturulmasını organize etmek gerekir.

Bir ortaklık oluşturma süreci, bir tüzel kişiliğin tescili, bir idari kaynağın organizasyonu (bir muhasebecinin pozisyonu, başkan dahil) ve ikincisinin faaliyetleri için ödeme yapılması için maliyetlerin üstlenilmesini içerir.

Diğer eylemler, ortaklık tarafından bağlantı, tasarım sorunlarının çözümü, koordinasyon anı ve gaz boru hattının kendisinin doğrudan inşası ile ilgili teknik koşulları elde etmektir. Bu durumda, gaz boru hattı şubesinin sahipleri böyle bir OP'nin katılımcıları olacaktır.

Bu mülkün bakımından sorumlu olanlar, bir şubenin bakımı için NP sözleşmelerinin yardımıyla sonuçlandırılmasıdır. Ortaklığa yeni katılımcıları dahil etme ve üyelik ücreti talep etme sorunlarını çözmekle görevlendirilirler. Böyle bir çözüm daha karmaşıktır ve daha fazla maliyet anlamına gelir, ancak yasal olarak doğrudur.

özellikler:

• Gazlaştırma için ödemeler zamanında yapılmalıdır.
• Teknik koşullar sadece belirli bir süre için geçerlidir ve boruya bağlantı, boruda gaz göründüğünde değil, bu süre içinde (3 yıl boyunca) yapılmalıdır.
• Gaz organizasyonu, gaz boru hattının kendi bölümünün bakımı için mutlaka aylık ödeme talep edecektir; bu, ortaklığa yapılan katkılar kadar tahsil edilmesi zordur. Kullanılan hacim için bireysel ödemenin aksine, hizmet bedeli topludur. Ödeme yapılmaması bağlantının kesilmesine neden olur.
• Gaz tedarikinden sorumlu kuruluşlar, bariz bir isteksizlikle, SNT veya NP borusunu, şube çıkmaza girdiğinde ve gelecekte kar getiremeyecekleri zaman bilançoya en son aktarmak için eylemlerde anlaşırlar. Bu gibi durumlarda, tedarik devam ederken şubeye sürekli hizmet verilmesi gerekecektir.